名下有贷款还可以贷款买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。如果符合监管政策、还款能力等条件的要求，可以再申请（能否发放以经办行审核为准）贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；2．借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。2．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
全部4个回答 >个人名下有首套房贷款还可以办公积金贷款吗
145****2772 | 2014-04-25 16:09:02
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156****6051 不可以的哈！要还完了才可以的哈 2014-04-27 20:33:25
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148****9564 在昆明买算第一套。 2014-04-27 09:45:59
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157****6732 可以啊，以个人可以贷50万，以家庭为单位**多可以贷90万 2014-04-27 09:16:52
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156****8478 都离婚了,还怎么做共同还贷人;等买好房子,复婚以后再说吧。 2014-04-27 09:09:38
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145****1425 没问题的这个还可以贷的。只是不够的部分要按商业贷算 2014-04-26 20:29:16
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131****9364 可以的，深圳的细节我们已经知道了，现在发出来的补会变了，就看还有些需要完善的要加进去，其他就看你先生交的公积金有多少钱 2014-04-26 18:49:13
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153****9317 你这种情况不能算是首套。应该算是第二套购房。
公积金贷款：1.购买首套自住住房且建筑面积≦90平米，**2成；购买首套自住住房且建筑面积＞90平米，**3成；2.第二套购房**5成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行；3.停止向购第三套及以上的住房公积金贷款。 2014-04-26 13:47:45 -
141****9349 女方名下没房也不算首套,因为他是按夫妻双方算的。第三套房子不给贷款 2014-04-25 16:23:34
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名下有贷款也可以进行贷款买房，但是还需要明确自己的贷款额度在没有申请房贷之前，新旧贷款的总额不能超过月收入的50%，否则会影响银行的批款。现在购房者通过贷款买车、买房，已经成为了常见的事情，所以个人信用占据非常大的影响因素，银行会检查借款人的信用情况以及还款水平包括自身的收入情况，**终确定贷款的金额和是否可以批准贷款。申请个人房屋抵押贷款，不仅要有合法的身份，而且需要拥有稳定的经济收入，绝大多数城市需要先缴纳30%的**款，而且进行抵押的资产具有足够可赔性。此外根据目前的贷款政策，如果名下已经有一套房屋处于贷款的状态，再买房屋就属于第2套房，不仅会考察是否有买房资格，而且**比例、贷款利率也会相应提高。
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只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。
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不行。公积金贷款需要申请人在申请时未办理过商业贷款，且未受过对方银行拒绝发放贷款的通知，才可以办理公积金贷款。
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打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面**下面可以生成PDF文档下载保存。
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