谷城农村建房，三间两层半框架结构，建筑面积348平，工程发包每平建筑费用多少？需要红砖水泥钢筋各多少？

框架多层住宿楼   46--60   一般框架住宅   42~46   一般框架住宅（6层）   45我自己算过的框架结构45-65都有，根据框架抗震等级不同，砼强度，钢筋级别不同含量会有所不同，我做过比较多在50-55之间，希望对你有帮助，谢谢提问

一般框架结构每平方钢筋用量：　　a) 普通办楼楼框架结构，抗震烈度7度约42-45kg/m2　　b) 普通办楼楼框架结构，抗震烈度8度约45-50kg/m2　　c) 民用低层框架结构住宅，抗震烈度7度约52-60kg/m2　　d) 民用低层框架结构住宅，抗震烈度7度约55-65kg/m2　　e) 民用高层框架剪力墙结构住宅，约60-80kg/m2　　框架结构简介：　　框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。　　框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

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建筑面积实际上就是楼盘占地面积除以户数。实际使用面积的话就是在建筑面积的基础上减掉公摊面积（墙体，楼梯间，管道等等）

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梁可以按1/10或1/11确定高度，宽度250mm或300mm.至于柱子尺寸、配筋需要计算的。

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钢筋4W（砖粉结构不打柱子）+模板木匠1.5W+水泥匠、砖、瓦及水泥6W+粉刷8K+水电1.4W+门2W+防盗窗等1W+一楼地砖二楼瓷砖3W+乳胶漆0.8W+卫生间1W+灯具0.5W+楼梯扶手0.4W+沙子、渣子1W+其他5W=28.4W，我建的3楼：1楼190平、2、3楼各150平，包含院子什么的一共36W，很多还是亲戚帮做，要便宜很多。估计你要30W左右

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