北京好漾物业公司是什么?物业费怎么收?

• 134****0072 只要是自己提出辞职，用人单位不需要给你任何经济补偿！ 2014-04-24 21:20:29
• 155****3542 你这个可不是房产问题啊？？？ 2014-04-24 09:27:01
• 156****6101 物业公司有权收取滞纳金吗？
  要依据你们所签订的合同约定来看 如果约定中有包含滞纳金的事项 则法律是支持的
  物业公司胜诉的可能性大吗？
  很大 通常这种类型的案子 物业公司都会胜诉 不过法庭会依据你提出的证据适当的对物业公司未履行到合同义务的条款进行减免
  业主能反诉吗？
  可以 要看你准备反诉那些方面。而且通常单个业主的反诉很难成功，因为物业公司管理的是小区全体业主的共用部位及公共设施设备。如果擅自改变用途进行经营（比如你说的车库盖房出租，还有改绿地为停车场（不知道停车场是否收费）等）所得都必须交还给业主。通常是以补充进小区专项维修资金，也可以在业主大会授权业主委员会对此笔款项进行合理的运作，用于小区建设当中。
  所以 因为是公共部位 单个业主基本是没有权利进行诉讼的 因为你不是公共部位的诉讼主体 只有业主大会授权的业主委员会才有权利对物业公司的这种行为进行诉讼
  但如果因物业公司的管理问题造成你个人或者你的专有面积的经济损失 则可以以你个人的名义进行起诉。
  至于取证 多照照片 多找业主签名就可以
  
  PS：至于公布账目。按照2010年10月1日施行的《北京市物业管理办法》，从10月1日以后，每个小区，无论是酬金制还是包干制，都必须对收支情况进行公示，这个你可以去建委举报。有罚分和罚款的。 2014-04-22 20:17:06
• 154****1615 我住这小区20多年了，没收过物业费，根本也没有物业公司，都是居委会在管理。也就是取暖费每年得交而以。 2014-04-22 17:21:06