如今豪宅市场被炒得火爆,买别墅的也大有人在。那真的准备买套别墅的话,你会挑么?买别墅虽然豪,可并非都很土,买别墅也不是不看货、不差钱就够了的。今天购房指南就来给您说说如何选别墅。 别墅首先是独栋,双拼、叠拼、联排或其它任何形式的混居建筑都不算真正的别墅; 其次,单价在2000美金左右、总价在500万元附近的,为高级别墅,单价在每平方米3000美金、总价起码是1000万元级的,才算顶级别墅,也就是说购买者起码要有数千万乃至上亿元的个人资产; 再次,面积包括占地面积和建筑面积达到一定的指标。顶级别墅的建筑面积应该在500平方米以上,容积率应不高于0.35。 小独栋“八大标准”: 标准之一:独立住宅,独门独户、有天有地,有家庭的私密空间; 标准之二:适合作“第一居所”; 标准之三:舒适实用,不求奢华,面积为250平方米至400平方米之间,布局合理,满足三口至五口之家高品质居住; 标准之四:交通方便,位置较好,从市中心的正常车程在20-40分钟——离红尘不远,离自然很近; 标准之五:讲究整个社区的功能配套?以满足人们的精神需求?即使现实的条件目前还不是十分完善,但未来的预期十分看好; 标准之六:单价与总价处在一个相对合理的位置,而且在消费者的经济承受范围之内,相对的性价比较高; 标准之七:注重物业管理,讲究社区文化,注重邻里关系的和谐,但又强调各自相对的独立; 标准之八:业主大多具有较高的文化素质和修养以及独特的生活品位,理性低调,多数正处在人生与事业的上升阶段,属于社会的中坚一族。
广州的豪宅好还是北京的豪宅好?
145****4732 | 2014-04-22 11:49:57
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154****2715 各有各的好地理位置气候条件都不同。 2014-04-24 22:10:40
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148****9939 没有什么好不好区分,看看那里更适合自己居住。 2014-04-24 15:18:40
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135****5925 今年的楼市都说不太行,但是我看了紫御华府的客户答谢会,觉得非常高规格和震撼!答谢会就在在北京**为顶级俱乐部之一金宝街香 港 马 会 会所举办的,看照片就知道能有多么热闹了! 看来今年的楼市也没有那么糟糕,至少还是有紫御华府这样的幸运儿! 2014-04-23 13:42:22
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142****3282 钓鱼台7号,霄云路8号,金茂府,这些都比较老牌了。 2014-04-23 09:28:12
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136****2814 星河湾钓鱼台7号院霄云里8号霞公府金茂府缘溪堂盘古大观东山墅碧海方舟碧水庄园三期万城华府 优山美地 2014-04-23 09:02:45
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131****3345 我感觉是广州的好,因为气候好。 2014-04-22 22:57:23
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143****6454 无法给出一个准确的答案,只能是看您的需要,哪里适合你哪里的豪宅就是**好的 2014-04-22 12:02:33
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买豪宅个人建议买毛坯好,因为买精装的不一定符合自己要求,买毛坯的可以选自己喜欢的材料去采集,依据自己喜欢的风格去装修!望笑纳
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**好是那种建在半山腰的观海别墅,其次是观海高层,然后是市区附近的别墅小区然后是市中心的高层个人观点,仅供参考
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景区、特色建筑、私家别墅 、偶尔一些楼盘也会投资不少的木结构别墅
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那么一个房子多大面积才算好呢?15平方米左右,**多不要超过20平方米为好。张惠民在他的《中国风水应用学》里面提到,住在超过20平方米以上的房间里,会生不出孩子。也许这不是绝对真理,但在某种程度上是正确的。其实这也就是人体能量消耗太多,身体素质下降,影响了生育。土地不肥沃,当然也就种不出庄稼来了。另外我们可以到北京的故宫去看一看皇帝的寝宫是怎样的。当我们走进故宫的养心斋和雍正皇帝的书房和书房后面的卧室时,我们会吃惊地发现,皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不过十多平方米而已。那张所谓的龙床也不比百姓的大,而且在睡觉的时候,床前还要放下两道帘子,那么空间就变得更加狭小,大概是不到10个平方米。
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