预售许可证：暂无资料
全部3个回答 >五星花园小区什么时候能有预售证
153****3924 | 2014-04-21 20:12:51
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141****8968 请咨询售楼处免费咨询电话：400-660-3885转80161 2014-04-23 21:24:36
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151****9913 五星花园小区目前5、6、7号楼内外装修已经完成。五星花园小区是由兰州国资投资（控股）建设集团有限公司开发的项目，位于兰州市七里河区工林路247号，总用地面积69.24亩，共7栋经济适用房，户型面积74到99平米，目前5、6、7栋内外装修已经完成 2014-04-23 21:24:26
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有，1338936****
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不是，它是棚户区改造的余量房，房屋性质是经适房
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按规定是完成投资额的25%就可以由房管局颁发预售许可证，但是有一些地方是按照主体结构达到一个标准来核定，这个标准是活的，这个只是我们湖北某二级城市的情况，不知道其他城市是不是。希望可以对你有帮助。
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五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）证。 “五证”中**重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业对商品住宅承担质量承担责任的法律文。 -------------------------------------------------------------------- 注意:购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊! 像你所说的情况，你只要看看对方是否已经办好了五证的前四个证，就是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。这些都是办理预售许可证的基础，如果他们没有四证，根本是办理不了预售证的。预售证的办理需要提供的资料除了前四个证外，还要求提供发改委的立项备案和预售内容的百分之二十的进度等材料。你可以根据这些来判断说正在办理这话的真伪了。
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