我是北京户口，按照**新政策可以购买几套房？

151****4863 | 2014-04-19 14:01:17

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138****4123 根据现行政策：京籍家庭在北京名下可以有两套房。户口：可以上户主的直系亲属 2014-09-21 20:38:54
147****8396 根据现行政策：京籍家庭在北京名下可以有两套房。户口：可以上户主的直系亲属 2014-04-22 12:43:44
133****4442 你可以再购买一套普通住房，无需单独迁出来。 2014-04-21 14:48:27
136****9593 夫妻都是北京集体户口可以买两套，亲戚不能上户口！ 2014-04-21 09:33:00
148****6513 北京户口名下可以有2套房产，你是不结婚？如果结婚你爱人名下的房产也算数。如果您两人都没房，按首套房政策，如果有一套，按二套房政策，如果有2套。就得卖了才能买，要不就不能买了。 2014-04-20 13:15:20
134****3112 可以**多购买两套住宅房屋，首套商贷30%公积金20% 2014-04-20 10:00:44
138****7069 北京户口以家庭为单位,可以拥有2套住房,外地在北京缴纳五年社保或者纳税证明可以拥有一套住房,您的家庭可以按照北京户口来定,可以拥有两套住房, 2014-04-19 17:08:01
146****7012 限购是以家庭为单位名下的房产数量（包括未成年子女），经济适用房也算套数的，所以您是可以够买的，并且是二套 2014-04-19 14:15:08

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问北京买房条件有哪些北京买房条件相关政策有哪些

答

北京人群密集，住房严重供不应求，北京市因此出台了一些规范北京买房人群的政策。那么，北京买房条件有哪些？北京本地人与外地人买房的规定有哪些不同？ “京十五条”规定：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
问北京买房新政策

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北京买房新政策表现如下：①北京户籍的家庭进行购房。单身情况下，如果在北京地区并没有住房，限购一套住房，对于已经拥有一套或以上住房的情况时，就不能再购买其他类型的住房。对于家庭来说，如果已经拥有一套本市住房，那么限购一套住房，而对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停向其售房。②非北京户籍家庭购房政策.携带有效的暂住证,并且在北京地区没有住房，已经有连续5年缴纳社会保险或者是个人所得税的非北京户籍的家庭限购一套住房。对于已经拥有一套及以上住房的非北京户籍家庭，若无法提供连续5年的社保以及个税的缴纳证明或者是暂住证的情况，暂停向其售房。③外籍人士港澳台地区居民华侨购房政策。通常只能购买一套房屋用于自住住宅，不能购买非自用或者是非自住的商品类房屋，并且还要在北京工作居住满一年才有资格购买住宅。？
问北京买房新政策

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二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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问购买首套房有什么优惠？ **新政策是怎样的？

答

首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。目前,契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
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问天津蓝印户口**新政策

答

第一，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。第二，注意，无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。第三，虽然蓝印户口没有明确停办，事实上不能买房也就不能办理了。
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