城区： 城中 板块： 少城板块 位置： 芙蓉花园位于西安北路2号 物业类型： 普通住宅; 开发商： 成都成达房地产发展有限公司 建筑形式： 小高层; 环线位置： 内环内 开盘时间： 2000-08-11 入住时间： 2001-09-30 物业公司： 成都金芙蓉物业管理有限公司 车 位 数： 地下230 容 积 率： 2.4 绿 化 率： 30 售 楼 处： 西安北路2号 装 修： 毛坯; 交通状况： 西安北路，实业街 42路、302路、25路、48路、54路、801路、5路、43路、109路 2号线; 容积率:2.4 物业管理:成都金芙蓉物业管理有限公司占地面积:25885.13平方米总建筑面积:62100平方米社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(30万); 建筑设计单位:西南交大建筑勘察设计院销售代理:自销景观设计:西南交大建筑勘察设计院四周道路:东:西郊河;南:实业街;西:西安北路;北:居民小区; 装修情况:毛坯; 外墙:面砖; 园林景观:小区采用合围式设计，居中建有休闲庭园，喷泉，戏水池，回形小道，使生活“怡然自得”。标志建筑:琴台路、青羊宫公园绿化:文化公园、百花潭公园自然景观:西郊河就医条件:省人民医院，中医学院附院，四川国济甲亢病医院，华协医院就学条件:成都中医大学，省广播电视大学，树德**商业环境:银杏酒楼，金鹰酒楼，黄河城商业城，好又多量贩，家乐福
全部2个回答 >锦绣江南一期物业怎么样 外面的人可以随便进去吗
156****3038 | 2014-04-18 13:37:38
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131****4594 《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向**终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
在具体实践中，应根据暖气是有何单位供应来确定是否可以将物业费与暖气费捆绑收取。若供暖是由物业直接供应的且在服务合同中已有约定，则物业有权实行捆绑收费。因为，此时的供暖服务已经包括在公众性服务中。若暖气是外单位供应的，物业仅是行使代收代缴的义务，此项服务便属于专项服务性质，委托单位应向物业支付相应的手续费。若物业没有向委托单位收取手续费，就意味着物业愿意免费代收暖气费。因此，属于专项服务项目的情况下，不管物业是否向委托单位收取手续费，物业均不能将物业费与暖气费实行捆绑收费。对后种情况可向当地物业主管部门投诉。 2014-04-18 13:59:07
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