是的，有名字就肯定是共同财产了。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2，结婚前付了**，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了**，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
全部3个回答 >婚前买房婚后加名字，属于共同财产吗，为什么呢？
157****9701 | 2014-04-17 10:15:29
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133****8617 不算共同财产，如果在婚前买房，婚后加名字，如果离婚了，对方获得的是房产增值部分的一半财产 2014-04-20 09:11:23
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142****0203 按照出资多少的份额进行分配。不是一人一半。这是在加你名字的啊前提下。
如果没有你的名字则，但你有证据证明你出资，那么你占有出资份额的那份儿。
一人一半在实际的司法审判过程中已经不存在，除非双方没有贷款出资情况，否则会按照一人一半。按照你的情况不会一人一半。 2014-04-18 17:49:07 -
144****9683 婚前房产只要没做＜婚前财产公证＞，根据新婚姻法，婚后加不加名字都属于共同财产 2014-04-18 13:13:50
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141****6913 不是!新婚姻法规定是属于全款购买方的。如果是婚后一起买的,就属于共同的财产。 2014-04-17 19:36:19
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133****5391 重要嘛？结婚你为什么？还是就想过离婚呢？ 2014-04-17 18:18:32
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156****4179 转户口和小孩没影响。至于是不是夫妻共同财产要看你的房子是不是贷款买的。如果是在你们登记前你自己全资购买又写你自己的名自然是你婚前个人财产，如果是贷款买的，婚后还的那些款属于夫妻共同财产范畴。 2014-04-17 10:24:28
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结婚前买的房子，婚后加名字属于共同财产！但前提是必须还清贷款后，方可增加名字。什么时候还清，什么时候就可以办理，只需提供结婚证和双方身份证，费用为证本费用85元。增加共有人，不需要提供购房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供装修、还款的出资证明收好，以防他赖账。当然希望你们是能幸福圆满的，只是给你提个醒而已！
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婚前买房婚后加名，一般算共同财产。
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1.根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3.一方在结婚前签订买卖合同，以个人财产支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在**房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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您好，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。希望我的回答能够帮到您。谢谢。
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