房产赠与过户费用分别是什么？

• 156****7340 签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
  （一）房产赠与需提交的资料
  1、房屋所有权证书；
  2、赠与和接受赠与公证书
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；
  4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：
  1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
  2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  （三）收费标准
  1、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。
  2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套；
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
  5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
  （四）领取房产证需携带证件
  1、已交税费的发票；
  2、受赠人身份证；
  3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------赠与免征个人所得税、营业税。 2014-04-15 11:15:21
• 143****7976 直系亲属可以赠予，不需要费用，不过将来出售是需要交20%的个税的， 所以建议您走买卖过户手续，不满五年而且您不是首套契税3%，个税1%营业税5.6% 满五年过户：契税3%，个税看此房是否您父母的唯一住房，唯一的话是免征 过户费用：营业税5.6%，契税1%，交易手续每平米6元，查档55元，登记费50元，公证380元，工本费20元，个人所得税过户评估的1个点。满5年没有营业税及个人所得税。 赠与费用：不用交营业税及个人所得税，其他税同上。希望能帮到你！ 免征 2014-04-15 09:31:01
• 144****4770 签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续,办事程序和收费标准为:
  (一)房产赠与需提交的资料
  1、房屋所有权证书;
  2、赠与和接受赠与公证书
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:
  1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
  2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  (二)办事程序流程示意图: 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  (三)收费标准
  1、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。
  2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套;
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
  5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
  (四)领取房产证需携带证件
  1、已交税费的发票;
  2、受赠人身份证;
  3、收件清单。 注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------赠与免征个人所得税、营业税。 2014-04-15 09:06:18
• 152****4047 契税如果是首套（除广州外也没有物业）1%，如果不是则是3%，卖家免除营业税和个人所得税
  且赠与要符合嫡系三代亲属，到时候受赠与人出售时候就要加多20%的个人所得税，如果你赠与以后不再出售，赠与比较省钱，如果是赠与后还打算买卖，亲属之间也去过户比较好%7E！
  谢谢 2014-04-14 18:33:43
• 141****1618 过户费很少，200以内先要到公证处做赠与公证，公证处收费为标的额的3%，但是可以还价的哦，亲 2014-04-12 20:37:58
• 145****4716 直系亲属 赠与 过户，不用交赠与税和个人所得税的。如果你们那里 赠与 的房屋价值不需找评估机构评估，可自定价。那可以把价格定低点，这样可以少交契税。 2014-04-12 18:01:02