北京限价房90平米以下**百分之二十还是三十？

157****1143 | 2014-04-12 15:00:15

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158****6932 公积金20% 商贷30% 2014-04-15 09:54:10
146****4232 公积金手套是20%商贷手套是30% 2014-04-14 14:23:41
133****0851 这个可以在政府房地产交易网上查到相关的规定,方便的话也可直接问房产商. 2014-04-13 11:39:41
143****0183 这个要看所购买的房屋面积而定，一般是90平方米以下的才可以是20%，以上的都必须是30%，这个不是开发商规定的，是银行的贷款基本要求。 2014-04-13 10:11:18
151****8945 不是90平方以下**一定是百分之三十，是所有房子都是一样。都要30%。 2014-04-13 09:21:39

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问首付百分之二十怎么算

答

20%其实就是房屋总价的20%，特别是在购买期房的时候，因为是新房，所以直接按照房屋总价进行计算就可以了，但如果说购买的是二手房银行在进行计算的时候是按照房屋的评估价来进行计算，可能会比房屋的总价要稍微多一些，建议在准备首付的时候多筹备一些资金。在交首付的时候一般是在签署了购房合同，一周或者是10天之内就需要交首付，所以对预约购房的合同一定要仔细阅读。大多数的城市需要支付30%的首付款，只有少部分的城市或者是购买的房子面积比较小的时候，才是支付20%的首付款，建议大家在准备房款的时候，尽可能的多准备一些，并且需要注意首付款的来源，不能是通过抵押贷款的形式来获得的首付，银行会查资金来源，而且在交首付之前也要做好预算，除了首付之外还需要支付一些其他的税费。
问房贷可以**百分之二十吗

答

**比例：1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上
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问买房可以首付百分之二十吗

答

买房可以首付百分之二十的，但是否能够进行20%的支付要分情况，比如说使用住房公积金贷款，所购买的房屋面积比较小，低于90平米，而且也是首次购房的话，首付可以达到最低20%的比例，对于大多数的购房者来说，首套房的首付比例基本上都在30%，像是一线城市的首付比例在35%左右，如果购买的是二套房的话，首付比例已经超过了40%。在一二线城市或者是省会城市，因为受到面积的限制，并不是所有人都能够享受20%的首付比例，即便是能够享受，如果自己经济水平还算理想的话，也最好多支付一些首付款，这样能够减少贷款的申请，无形之中也会降低贷款的利息，再向银行进行贷款申请的时候，也要注意自己的个人征信，不要出现严重的逾期，否则会拒绝贷款。
问怎么才能做到购房**百分之二十?

答

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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问公积金月缴存额度需要达到多少，才可以在武汉买90平米以下的房子**百分之二十

答

您好，月缴存额是一部分，但是不能因月缴存额就能确定您能**2成的，需要看您的房屋总价多少，如果**两成，能贷款8成，不超过60万，就需要您的额度满足才行，所以就需您先说明您实际的购房总价多少后才能进行计算。

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