美泰天韵楼盘户型好吗。赠送面积多吗？有没有样板房看？

看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的**低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。

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A1户型157平米的房子就户型而言，整体布局适合改善型住户居住，功能分区详尽且动静分离，客厅与餐厅为独立设计，主次卧南北朝向，位于客厅两侧，厨房远离卧室，可保证居住环境的和谐，这点我比较喜欢。

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其实你可以考虑一下别的楼盘，若有需求可以联系我

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样板间肯定是好卖的呀，所以才那么花费功夫做的宣传，如果宣传都不好，那么还怎么出去其他的呢，顶层没有什么不好，如果是20层已内相当不错，如果太高就有点寒气逼人的感觉了，这个得看你个人了，再说了现在能买的起房子就已经很不错了。

浪琴花园（** 论坛）购房中心：许经理：158 2046 5736，欢迎来电咨询内部**低折扣，来电可享受免费专车接送，免费提供午餐，qq咨询中心：574 094 270，（温馨提示）如对此楼盘不满意，也欢迎来电咨询更多楼盘信息，方便做比较，请相信我！我会给您**真实的楼盘信息，也会尽力给您申请**低内部折扣价格，24小时开机服务！请提前预定位置！谢谢！浪琴花园二期续建（御庭院）项目位于东莞市塘厦大屏幛森林公园里面属于观澜豪宅片区。方圆一公里以内，有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕 ，原生自然非常丰富。 御庭苑具备三大资源优势：第一、同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源；第二、御庭苑拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里，资源的规模决定了原生态的纯粹性。毗邻国家一级森林公园大屏嶂森林公园，仙女湖水库、虾公岩水库、企洞水库，资源非常丰富。第三、御庭苑是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，同时这里的噪音已达国家0类标准，这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。 现出售房源有：公寓：60.05-88平、总高8层。1至5层平面、6至8复式、面积都一样，复式买一层送一层。带装修平面均价11500元/平，复式带装修19000元/平。毛坯平面10000/平。复式毛坯17000元/平。洋房：面积：102-122平、总高8层。1至5楼平面、6-8复式，面积都一样复式买一层送一层。平面均价8500起/平、复式均价15000/平别墅：面积：347-432平全是双拼的总共26套，赠送比例：1:0.5.花园面积60-300平不等、均价24000/平。此外，友邻世界第一大高尔夫球会、约2700万平米大屏嶂森林公园；距福田CBD仅27公里，车程仅25分钟。距离皇岗口岸车程约30分钟，约40分钟可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。此外，深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，有助于进一步改善出行条件。 可以说在整个深圳，都找不到一个项目能同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种原生态资源，又有顶级高尔夫配套、而且出入市区仅半小时。 与世界第一大高尔夫球会一墙之隔，从07年开始连续12年的世界杯比赛都在这里举行，是深港高端商务人士高尔夫休闲及商务招待的**佳选择。

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