北京房产证办理流程是怎么样的？这些基本的买房知识谁能提供一些？明白点的。

<看房>---签订意向<有意向>---网签---资托---贷款---过户---**---交房

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全款付的可以拿着开发商出具的材料和证明，购房合同，身份证自己到建委过户大厅办理如果是贷款的只能催促开发商办理！

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办理《北京市工作居住证》需提供的材料一、拟申请《北京市工作居住证》人员受聘企业情况证明材料：企业法人营业执照或事业单位法人证书，民办非企业单位登记证书(法人)，社会团体法人登记证书，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件，办理《北京市工作居住证》的申请。二、拟申请《北京市工作居住证》人员情况证明材料：1.学历证书、证书、职称证书、身份证原件及复印件；2.在京固定住所证明自己有住房的，提供房产证或购房合同；租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签定的租房协议；租赁公房由房屋产权单位出具证明；借住亲友房子的由居委会出具相关证明；3.聘用合同；4.近期一寸同版免冠彩色照片4张；5.配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证原件及复印件，接收函、独生子女证等。

中山市商品房房产证办理费用标准（以产价计征）： 卖方：合同印花税（代税局收） ……………… 0.05%　　　　　　　　交易手续费 ……………… 3元/M2 买方：合同印花税（代税局收） ……………… 0.05% 印 花 税（代税局收） ……………… 5元/本 交易手续费 ……………… 3元/M2 （住房免收） 房地产权证 ……………… 10元/本（一人免收，每增一人加收10元） 房地产产权证明费 ：90M2以下……………… 30元　　　　　　　　　　　　　　　　　90 M2至150M2……………… 50元　　　　　　　　　　　　　　　　　　150 M2至800 M2………… 100元　　　　　　　　　　　　　　　　　　800 M2以上 ……………… 200元 契 税 ………………（由财局核收，详见财局《契税纳税指引》）　　　　　　　　房屋所有权登记费：住房80元/套；非住房550元/套

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一、房产税的税率 按照规定， 房产税采用比例税率、 从价计征。 实行从价计征的， 税率为 1.2%;从**计征的税率为 12%。

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