如果重建有合法手续，可以通过父母将老房子析产或者赠与的方式过户给你。但要先进行公证，父母以及兄妹都要带身份证并亲笔签名。然后凭公证书等到房管局办理产权过户，就可以保护自己的利益了。
我在父母的宅基地上修建了房屋，我是女儿户口已迁出，我的利益如何才能受到法律的保护
153****1733 | 2014-04-10 20:18:52
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135****9478 没有产权证的不好办理交易的。 2014-04-13 09:47:54
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144****5379 让你父母做一个财产转移公证给你,让你兄妹写一个对该物业放弃继承权的申明并拿去公证。 2014-04-10 20:44:38
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如你父母过世后，你有权继承他们的房屋使用权，直至该继承的房屋自然毁损坍塌为止，期间不能维修更不能改建、重建。因为，根据土地管理法律法规的有关规定，农村集体土地所有权归农村集体所有，你不是该村村民，不具备该农村集体经济组织的成员资格，所以无权再享受该农村集体土地的使用权。
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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
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如果是政策规划到了的土地，是不能建造房屋的。就像现在开发商买地，放置不得超过2年。
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1.如果继承人是本集体成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可取得被继承房屋的宅基地。2.如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建。
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