(一)房屋中介费有哪些收费项目房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%。1、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。2、***收费。房屋租赁***费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖***收费，按成交价格总额分档累进计收。3、咨询费包括：书面咨询费，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%;口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。(二)中介费该收多少的具体标注房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
买二手房房屋中介应收取哪些花费
137****3980 | 2014-04-03 16:14:20
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151****6049 税费都是要交到房交所的，大致包括百分之一的契税，如果没有满两年有百分之五点五的差额营业税，如果没有满5年有百分之一的个税，另外还有些零碎的税，大概几百块。这些都是直接交给房交所的。
可还价的部分是中介公司的中介费，如果你是做贷款，还有担保公司的担保服务费，也是可以还价的 2014-04-05 09:39:43 -
146****8716 评估费可能是给银行的……建议你不管是找中介还是找谁，一定吧合同看仔细了，要把双方协商好的条款都写清楚，包括贷款怎么带，等等细节问题，不然的话到**后吃亏的是你自己，而且还得吃哑巴亏。 2014-04-04 11:49:36
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157****5594 中介费就是2个点 2014-04-03 16:39:56
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对二手房不了解的话、还是别开了、会死的很快的!
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房管局有专门管理二手房中介的投诉科。
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中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。
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对于房屋中介费，绝大多数地区都是收费1-2个百分点的，这个钱是要交税的。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。 房屋中介费其中还包括了很多别的项目，比如说房产咨询费、房地产经纪费等等。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
