我想你可能是为了分割后转让吧（卖给他人），这样是法律禁止的。简单的说取得国有土地使用权后，按《国有土地使用权出让合同》中的相关条款，你必须在一定的期限内开发建设，一年内未开发建设要收取20%的闲置费，超过2年未开发建设政府无偿收回你取得的国有土地使用权（有法律依据的）。开发后取得房屋所有权证书后才可以转让或分割转让。
全部4个回答 >房产没土地证能办分割吗?
137****8963 | 2014-04-01 14:25:58
已输入 0 字
已有7个回答
-
142****4873 看房本如果就写着一个房间号就没法分割，如果是两个房间号在一个本儿上就可以，有可能解释的不全面，具体得问房地局 2014-04-03 18:10:06
-
155****3940 夫妻离异房产分割问题只涉及夫妻两人，凭法院判决（调解）书、财产分割协议到房屋登记部门、土地部门申请办理就好。 2014-04-02 15:48:57
-
144****4637 视情况而定,如房产证抬头时单位名称的,需要看原单位购房协议。有无明确规定,不允许分割就不能,一般个人名字的是不可以分割的! 2014-04-02 09:38:19
-
136****6549 这个人是不可以的啦，可定是先让老业主将房子附着物分割出来，然后才可以过户，这样保险些！ 2014-04-02 09:23:58
-
157****2535 看房本如果就写着一个房间号就没法分割,如果是两个房间号在一个本儿上就可以,有可能解释的不全面,具体得问房地局 2014-04-01 17:53:04
-
156****6098 可以，到单位复印一份单位的那个房产的土地证，并且加盖公章，再再带上房产证、身份证、婚姻证明到当地的土地部门申请。 2014-04-01 16:15:04
-
132****4226 楼主所说的是产权问题，还是将产权整清析了，将产权全部落实清楚再交易，如果你先办了，以后卖方不配合你，你就是成了历史遗留问题了！ 2014-04-01 14:33:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般是不可以的房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 > -
答
农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。
全部3个回答 > -
答
如果是购买正规商品房，就凭房产证，买卖合同，付款票据，契税证明，到该住房所属土地局申请办理土地 花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件，再借出来大的集体划拨土地证，到土地局缴纳土地出让金和手续费，办理你自己土地证。
全部3个回答 > -
答
请你向住建局申请，按照要求办理。
全部3个回答 >
买房交流
3106
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（397）
