买房子什么楼层比较好 谢谢

我听说中高层不错，采光好，视野开阔。但具体选哪层，还得看个人喜好和预算吧。

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一层至三层，当发生意外时，比如地震火灾等事故，一层至三层当属最安全的。对那些有小孩的家庭而言更是。①对于高层来说，从环境来看挺好，如果电梯故障，电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人来说，上下楼不方便。②对于高层来说，七层八层是黄金楼。安静，不受尾气等影响，不至于让人达到恐高的程度。七层八层虽然居住方便，但是有心脑血管疾病的是最不适宜居住的，气压会很低，让人感觉上不来气，有心脑血管疾病切勿购买。③从九层到十五层及以上的楼层，是最明亮的，树也达不到高度，光线不易被遮挡，如果有排放废弃物的管道，那么这几层影响是有的。④十五层以上视野，空气清新。暖气是往上升的，所以十六层最暖和。在一些老的小区，一般水压较小，会出现停水的现象。火灾不易逃生，并且有毒气体都是由下向上扩散的，是最危险的楼层。

选择楼层的时候也要看是否有电梯，若住宅总层数超过6层，必须设有电梯，没有电梯的房子层数一般都是5-6层，建议选择中间楼层较好，一般建议选择前后都没有遮挡的房屋，房屋的通风和采光会比较好，如果房子的通风和采光不好可能会影响以后的生活，屋内易阴暗潮湿。其次选择楼层也要看景观，如果小区的绿化和景观较好，可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。选择楼层注意光线，高层要比低层要好，低层房屋的阳光会被周围的建筑物遮挡，但楼层过高也会影响阳光的照射，因此在选楼层时要选有正常光照而又不会有太大风力的楼层。最后也要注意楼层不同价格不同。高楼层的住房一般是楼层越高价格越高，楼层越往下价格偏低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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高层买房子哪个楼层更好，其实要结合自身的需求来进行看待，但通常情况下，总楼层数量的1/3至2/3处的房屋会更好一些，因为这些房屋不仅有着比较好的采光，同时私密性方面也是比较不错的。买房子需要考虑的要点：①注意周边的建筑。在选择高层的时候，不仅要注意周边的居住环境，而且还要考虑周边地区的未来规划。②考虑车位的问题。高层的住户相对来说是比较多的，当住户多到一定程度时，车位可能就不够用了，即便是无车的用户，也应当提前做好打算。③考虑楼间距。如果螺间距也相对来说比较窄，那么楼与楼之间的密度就会变大一些，这对于低楼层的住户来说是比较不利的，不仅遮挡了阳光，使得房间内会更加的潮湿，而且私密性也变得更差了。