可以买,你买的只是租赁权,给你一个跟房本似的东西,但是上面注明你只是租赁,所以你名下不会有房子,这不是小产权,是相当于长期租赁,所以买了这种房子并不影响你以后申请经济适用房或者两限房
北京的小产权房能买吗?
158****4142 | 2014-03-29 11:11:01
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154****5664 可以买,**好买交钱即可入住的,期房有风险(万一成为烂尾楼就麻烦了)。只要住进去国家就不会推到,不推倒就住着呗。小产权是买不起房又需要房的捷径。我敢买!
以上是我个人观点,仅供楼主参考。希望能帮到你,祝好运! 2014-04-01 09:34:59 -
158****0940 郊区小产权房盖的多了,买的人也多了,虽然没有产权,但如果自己住还是没问题的,那么多人住着,国家也不是说拆就能拆 2014-03-31 19:07:38
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157****9530 小产权就是房子是你的,到期了可以交钱继续住。大产权一样交钱继续住。但是拆迁就不同了,小产权是按照当初的价格给你钱。得不到多少。大产权是按现在市场价格给你。 2014-03-31 16:12:46
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153****4092 北五环美立方50年及70年产权两种房产 2014-03-31 10:01:00
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158****9456 不知道北京小产权房能买吗 ?好像小产权房很便宜的,比那些大产权房便宜很多,不知道这个买完了有没有什么麻烦啊,很多朋友都告诉我不要买的。 2014-03-30 22:58:27
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151****2308 通州有很多,还都很不错。东四环也有 2014-03-30 19:34:04
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136****6675 不能,小产权房现在国家不允许上市买卖。 2014-03-30 18:19:03
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您好,买**房风险非常大, 不提倡。
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首先,小产权房在国内现有法律上是不受法律保护的,请购房者三思。其次,小产权房子的中介费一般是由交易方与中介协商,费用的多少与房子的交易金额面积大小等有正相关,具体的由双方自由协商,无特定标准。希望能帮到你。
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小产权买卖不受现行房屋相关法律保护 如果你不怕以后产生使用权属纠纷 不怕自身利益受到损害 你不想招惹麻烦就可以买
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问 小产权房能买吗?答
1、小产权房子从法律上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你购买小产权房。2、购买小产权房屋存在的风险:第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
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