防火设计要重视：一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。 二级耐火等级的高层建筑中，面积不超过100m2的房间隔墙，可采用耐火极限不低于0.50h的难燃烧体或耐火极限不低于0.30h的不燃烧体。 二级耐火等级高层建筑的裙房，当屋顶不上人时，屋顶的承重构件可采用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体。
全部3个回答 >关于够买高层住宅
136****6048 | 2014-03-28 17:10:32
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131****1535 楼层是12楼到16楼都是不错的楼层。看个人喜好，大多数人都喜爱东边户 2014-03-31 09:04:19
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133****9273 没有这样的说法，金角总比银角好。 2014-03-30 10:10:52
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157****9215 本来是不想讲的，看到这么多人我也罗嗦一下。我原来是搞建筑的，高层住宅也建过。那个水箱我是**反感，如果大家要买这样的房子就要注意了。你要问清楚从几楼开始就是用水箱的水。屋顶水箱里的水都是从地下室用泵打上去的，那里有个很大的水箱，里面的水可以用上很久，也就是说你用的可能是几天前的水。
而且地下室的水箱你也不晓得多久清洗一次，屋顶也一样。我以前问过搞水电的人，他们都直摇头。有条件的话，就化验一次。 2014-03-30 09:51:59 -
142****4465 打不打桩要根据勘测结果地耐力够不够来决定的，横河南面许多小区小高层都是大开挖而非桩基基础。 2014-03-29 18:50:01
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136****3233 您好.
这个东西信则有不信则无啦.
只要您感觉房子通风\采光无问题就好.
如果真讲究这个的话.
上海这个地方建议金角!
因为早上就能晒到阳光,而且不用担心下午的西晒. 2014-03-29 17:50:10 -
146****3042 因为高层住宅的风力较大，转角、边间的话如果朝向和通风性能不是特别好的房型则不是非常建议购买。 万事都有两面性，转角处高层住宅，一般为3房的南北通户型，房型是非常不错的，并且一般阳光无遮挡，具体情况应根据朝向和房型以及房价来确定，选择**适合您的房子才是**好的
2014-03-29 09:31:18 -
146****1590 你好，对这面方只是客户个人喜爱，没有准确的说法。谢谢 2014-03-28 17:36:02
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18层以上为高层,个人觉得10-15楼比较好
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想买一个高层住宅 请问怎样选高层住宅呢？ 第一，买房子**先看的应该是采光和通风情况，如果房子里面光线不好会很容易影响一个人心情。 第二，是靠在路边，可以在阳台上种一些花和草之类的植物，也可以观到路边的景色。 第三，电梯不会拥挤。 选楼层的话**好是15楼以上的**好，一般都有9-13楼是空气灰尘污染层，因为很多人都买层以上，但也不要是顶楼，那样夏天就会很热；具体栋数可以看楼盘的景观如何分布的，你可以根据自己的思路去买，以上说的仅供参考，因为我们也没有看房子的具体结构，所以你自己还是要拿好把握。
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同意2楼的说法，朝向决定采光和通风等问题，如果在这几方面没有什么问题的话，一般以12-20为优先考虑对象。 因为该位置的楼层可以很好的远离噪声，而且也不算太高，是比较舒适的耧层！~
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高层住宅几层**好？对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。 基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，**后是高层。小高层住宅几层**好？ ？对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，**后是高层？ 高层住宅的分类小高层住宅几层**好？高层住宅分为:单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面： 一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。 四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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