让公司出示你在这三个月在这个公司的证明啊..交满五年的社保,要求是连续不间断的,并且现在依然在缴状态的,才能允许买房。你不用担心你当时没在这家公司啊,让公司帮你开个那三月你已经在这公司的证明就好了啊。。
河北人在北京买房需要什么条件,要办理哪些手续?
141****4496 | 2014-03-28 14:20:34
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157****4197 如果商品房,开发商会全程协助办理!
如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元
流程:借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款
银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 2014-03-28 14:26:28
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如您是外地人,在北京有五年的社保和完税证明可以在北京购买商品房,因之前贷款过,再贷款算第二套。利率上浮10%
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一、买新房需要的手续1. 看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。2. 签合同确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。3. 办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
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外地人必须满足:1)持有本市暂住证;2)家庭成员在北京无房;3)能够提供连续5年及以上在京纳税或社保证明。外地人必须同时满足以上三点条件才可以在京购房,缺一不可,并且仅限购一套商品房。
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先买房,再办户口,手续不麻烦,各地政策不同。
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