一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
全部4个回答 >高层楼房为什么没有十三层十四层？
153****6765 | 2014-03-26 19:21:48
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132****2995 你好！开发商不想盖十三层、十四层的楼而已 2014-03-29 11:45:56
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141****8855 传说那天是吸血鬼的节日 中世纪欧洲的黑死病就是那一天爆发的.... 2014-03-29 09:40:12
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133****6659 ```您好，您可以直接去询问相关单位和部门。 2014-03-29 09:10:17
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154****3707 13是外国人忌讳的数字，14是中国人忌讳的数字，因为是北京的写字楼，可能开发商考虑用户有外国人，所以省去13、14两个层数，但这也仅仅是编号而已 2014-03-28 10:23:08
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158****0434 很多人对13、14有忌讳，所以很多楼盘都会没有这些楼层 2014-03-27 21:46:39
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155****8328 13是外国人忌讳的数字,14是中国人忌讳的数字,因为是北京的写字楼,可能开发商考虑用户有外国人,所以省去13、14两个层数,但这也仅仅是编号而已 2014-03-27 15:21:01
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151****7570 您好，您可以直接去询问相关单位和部门。 2014-03-27 09:29:39
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148****9459 因为消防车的云梯只能到12层,如果要在造高就要另加逃生通道 2014-03-26 20:15:39
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155****2238 这个纯属西化，西方人认为13不吉利，有些楼房电梯上显示是B层，拆开就是13了，但在中国，13是个吉利数字 2014-03-26 19:41:29
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