公积金是用于购房或者装修房屋,不可以提取现金,个人购房**高贷款30万
全部3个回答 >关于公积金使用的问题
141****1912 | 2014-03-23 13:11:09
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158****7493 不能异地使用住房公积金的,你可以先买房子,再到公积金管理中心把公积金提取出来 2014-03-26 09:59:57
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147****7627 你和你老婆都有住房公积金了,如果你买一套65万的房子,你需要**6成,大概39万,剩余的65-39=26万你可以办理“住房公积金贷款”,这样贷款的利息比商业贷款低得多。
另外,你还要根据你的收入状况计算一下你每月可以拿出好多钱来还贷,假如有3000元/月可以还贷,就可以计算出你需要还贷多少年了。
另外,具体的操作程序是在你自己签订了购房与按揭合同之后才能够每年向当地公积金管理部门办理支取公积金的,公积金是每年支取一次,可以把公积金支取完,比如,第一年你两口子共计有10万的公积金你就可以把这些钱全部支取出来,以后每年都是支取其中的所有资金。
你可以根据这些情况计算一下自己将来的经济承受力。 2014-03-26 09:37:44 -
144****3750 公积金只能本人可以使用，如果买房也是你父母的名字才能拿出钱来 不然的话 你就别想了。就算是你父母提取的话 也是需要在他们贷款买房的条件下才可以提取的 再有就是退休之后可以一次性提取。 2014-03-26 09:11:52
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142****3454 公积金贷款与商业贷款没有分歧与挂钩，但是公积金贷款必须年需缴存1年以上，现在正常缴存中，无3个月以上断交情况。
公积金贷款金额=公积金余额*15倍（现在有些楼盘**高可贷余额的25倍）； 2014-03-25 18:06:23 -
158****7946 要看你房公积金是那里的？房公积金只有在当地就可以 2014-03-25 15:57:53
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151****0136 现在好多省市已经开始跨区域办理公积金贷款了，但是你买房贷款，用父亲的公积金，就需要让你父亲作为你房产的共有人，且他为借款人。
使用公积金贷款比商贷差很多利息。当你父亲买房后，取得房屋产权证书，可以一次将公积金账户中的定期余额支取出来。
你的这种情况**好咨询当地公积金中心。 2014-03-23 17:45:51 -
131****0574 规定是 写谁的名字 就用谁的公积金。**早房地产政策松的时候，是可以用2个人，现在改为一个人的，
但是**近的公积金贷款额度大了，你可以这样。写一个有公积金的人的名字和你父母其中一个人的名字。甚至可以同时写三个人的名字，但是你办理产权的时候 有个产权分配协议 可以再写下每个人占多少产权。如果没有写，就默认为平均分配 2014-03-23 13:24:36
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只有少数深圳人能享受公积金待遇的局面就要改变了。在将于年内出台的《深圳市住房公积金和住房分配货币化综合改革方案》中，将住房公积金缴交对象扩展到全市企事业单位全部户籍职工，明确住房公积金缴交基数和比例，并规范公积金的提取和使用。“该方案目前正在准备当中，并未**后成型，预计年内可以出台。”深圳市国土房产管理局某不愿具名官员透露，目前该局正在拟订深圳市住房公积金和住房分配货币化综合改革方案，在经深圳市政府批准后，于2007年年底前组织实施。这意味着深圳市将全面建立强制性住房公积金制度，推进机关事业单位住房分配货币化改革。自1988年实行住房制度改革后，深圳市国家机关、事业单位和企业采取了两种不同形式的做法，国家机关、事业单位实行住房补贴，企业则实行住房公积金制度。但由于对企业没有强制性要求，导致公积金覆盖率很低，迄今只归集约5亿元人民币。在全国所有大中城市中，深圳市的住房公积金覆盖率**低。虽然目前深圳市国土部门因公积金方案还在准备当中，不便对外透露太多内容。但可以肯定的是，新方案将改变过去只有少数人能享受公积金待遇的现象。“由于历史原因，深圳没有强制实行住房公积金制度。从2005年开始，深圳市国土局已对住房公积金制度开展调研工作，在广泛征求各单位意见后已经初步形成一致意见，预计今年内会有相应的规定出台。”这是深圳市国土部门对于深圳没有强制实行住房公积金制度的解释。在深圳众厦地产顾问中心总监朱建烽看来，出台新的住房公积金方案是经济适用房和廉租房的配套政策，可以为普通市民提供成本较低的贷款渠道。他同时建议，在新方案中，应该考虑到对低收入人群的缴存基数和比例有适当倾斜，也要考虑缴交企业的成本负担问题，比如政府可以考虑给予企业适当补贴。
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住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
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商品买卖除了双方有特别约定外，商家提供的商品必须满足该商品应有的使用功能。如果你的购房合同上没有“无楼梯”的条款，那么开发商提供的复式楼就必须有楼梯，因为楼梯是满足复式楼正常使用的必须设施，否则就是重大瑕疵，要求加建造是无理要求。违反了《消法》的规定。建议先向消协投诉，解决不了就起诉。但是：复式楼的楼梯不可能让开发商来做，因为要和你房屋的内部装修想配套，如果给你装个楼梯和你房屋的设计不搭配怎么办，实践中复式很少给你装的，因为这样你可以根据自己喜好来设计，并不是故意不给你装，我觉得开发商这样做是有考虑到你自身需要的，希望你能多考虑考虑，至少不是单纯为了省成本才不给你建的。
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问 关于公积金的问题答
什么是公积金职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。但此房屋公积金不能抵交住房租金，不得上市流通。如有结余，可存入房改金融机构，作为职工个人住房基金，单位不能挪作他用。如职工住房已解决，到退休时，可连本息一起支取归退休职工个人所有。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。年二、年假是对你给公司服务的回报,每服务满一年,就奖励你7天年假。但有的公司是要求工作満几年了才有年假的参考资料：
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