如今买房的人越来越多,那么买房一次性付清注意事项如下:①在合同中规定,如果办理不成功,就要解除合同,退回全部定金。②要约定办理的具体时间,不能如期交付产权证的违约责任。③房屋及其附属设施出现质量问题的解决方案。④购房者要求开发商将公摊和套内面积明确地写出来,并附一张平面图纸。⑤签订合同的时候,合同无空白处。一次性付款对于不少家庭是比较困难的,也不要因为凑不齐房款而延误买房,房价在上涨,一味地积攒全款反而并不是那么合理。房价居高不下,不少购房者面临贷款。但贷款,就涉及到利息,这就意味着购房者要额外支付房款,而且年限越长,利息也就越多,如果有能力的话,还是建议将现钱,在预留出必须费用外,一次性为好。
我装饰了一套房子,说和做不一致请问该不该一次性付清
156****5112 | 2014-03-23 11:17:14-
153****6721 这个肯定不能一次性付给他的 2014-03-24 11:26:38
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148****8854 有没有书面约定,如果有,就按约定办事;如果单纯是口头上的约定恐怕对方会耍赖,你也变得有理说不清,就算你不一次付清工程款对方也会纠缠不休呀 2014-03-23 11:35:35
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问 买房一次性付清答
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付全款的三大优点1.虽然买房一次性付清的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。2.付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。3.从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。付全款两个缺点:1.如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。2.除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。按揭3个优点:1.按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3.办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会为你审查开发商,为你把关,自然保险性高。办按揭的隐患:1.说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2.因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。
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废话,当然是一次付完好,如果你去贷款的话你每个月都要给钱给银行,多年下来你自己算算要给多少给银行,当然没钱的话就去贷款。拿自己的工资来换时间!
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我听说房户不一致就是房产证上的名字和户口本上的名字不一样,可能会影响卖房和继承。
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两种购房方式各有优势:按揭买房优势:分期付款买房,不需要一次性大笔支出,造成家庭负担;在未有大额存款时,可以提前入住新房;**大效率提高了个人资金利用率。全款买房优势:一次付清款项,产权完整;没有利息,比较省钱;手续简单,流程顺畅。两种购房方式又各自有不同的缺点:按揭买房劣势:需要支付额外的利息;忘记按时还款的话,会对个人征信有影响;房产买卖权在银行,个人无法直接买卖。全款买房劣势:一次付清房款,压力过大,大部分人无法支付;若房屋证件未办理齐全,变动数比较大;如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原因,无法完成交付使用甚至工程“烂尾”,损失比较大。
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