房产证名字不一定是贷款人。
全部4个回答 >房产证上名字是谁就一定是谁来还贷款吗～
154****1329 | 2014-03-23 11:07:47
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146****2825 会的、、**好和谐解决 2014-03-26 10:01:36
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138****9847 是的产证上是谁的名字就是谁还贷的 2014-03-26 10:01:32
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147****1832 当然是要房产证的名字还款，因为是产证是抵押凭证。 2014-03-24 09:26:04
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132****5598 当然是要房产证的名字还款,因为是产证是抵押凭证。 2014-03-24 09:03:06
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148****2556 首先,贷款按揭购房不管**款是谁付的,银行都是确认为房产所有人贷款的,通俗的说就是房产证商写的谁的名字银行就是确认谁来还月供贷款的,不管月供是谁还,你对象就是银行确认的贷款人。
假如你对象的父亲不还余下的钱了,你对象也没有还,在银行规定时间内没有缴纳滞纳金,也没有补交拖欠未还月供,银行有权将此房屋进行拍卖。
要是你们的结婚时间是在房屋月供期间,你们都是银行的还贷人。如果还有不明白的地方,可以进行补充,我也很乐意能给你帮忙解答! 2014-03-23 20:03:10 -
137****7782 首先，贷款按揭购房不管**款是谁付的，银行都是确认为房产所有人贷款的，通俗的说就是房产证商写的谁的名字银行就是确认谁来还月供贷款的，不管月供是谁还，你对象就是银行确认的贷款人。假如你对象的父亲不还余下的钱了，你对象也没有还，在银行规定时间内没有缴纳滞纳金，也没有补交拖欠未还月供，银行有权将此房屋进行拍卖。要是你们的结婚时间是在房屋月供期间，你们都是银行的还贷人。
如果还有不明白的地方，可以进行补充，我也很乐意能给你帮忙解答！ 2014-03-23 11:37:54
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我听说房产证上有名字，但房子是否属于自己，还需考虑其他因素。
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房产证上的名字和贷款人可以是同一人，也可以是不同的人。我遇到过房产证上是父母的名字，但贷款由子女承担的情况。在购房和贷款过程中，最好详细了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。如果房产证上的名字和贷款人不同，可能需要提供额外的证明文件。
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新婚发解释并没有这样的规定。根据相关规定，婚后取得的房产属于夫妻共同财产，但是如果是一方父母全额出资购买且登记在自己的子女名下视为对子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。
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婚姻法解释三里面规定，第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以你一起按揭，不能说你有产权，银行要你的证件只是为了自己的工作需要考虑
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