公积金房贷有哪些条件？

• 155****2394 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
  贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；
  具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 2014-03-25 09:40:09
• 144****2933 不清楚 去看看吧 2014-03-24 18:16:03
• 133****6606 1.;连续缴纳公积金6个月以上。2;之前没用过公积金买房或者用过但是以在5年前还清(第三套限贷)。3;不限购4;本地人提供身份证户口本结婚证等相关证明,外地户口之外要提供暂住证。 2014-03-24 09:57:50
• 157****0256 凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金(组合)贷款担保。
  1、具有市城区常住户口或有效居留身份;
  2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上;
  3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款;
  4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
  5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。 中re‘’;df2易we;fd安。ds担保公司 2014-03-23 09:51:39
• 132****3958 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
  （一）按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
  （二）购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；
  （三）有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  （四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；
  （五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保；
  （六）其他规定条件。
  第五条 管理中心对有下列行为的借款人予以贷款：
  （一）购买公有住房、经济适用房、拆迁房、商品房、上市交易的二级市场住房（二手房），参加单位集资或合作建房；
  （二）建造、翻建、大修和装修自住所有权住房；
  （三）以自有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权；
  （四）用于职工本人偿还商业银行的购房贷款。 2014-03-23 09:05:27