住房公积金申请贷款 ,准备什么材料？

• 151****2104 一、贷款申请条件
  （一） 借款人申请贷款应同时具备下列条件：
  1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月；
  2、购买新建普通住房**款不低于房价20％，购买存量成套住房**款不低于房价30％；
  3、已落实贷款担保；
  4、公积金贷款已还清或未发生。
  （二） 具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。
  共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女（可含配偶）或父母。
  二、贷款申请办理程序
  （一）、借款人凭相关证明，向公积金管理机构（本细则中指南京市住房公积金管理中心）提出贷款申请；
  （二）公积金管理机构审核借款人的贷款申请和相关证明材料，对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表。 2014-03-25 10:19:04
• 136****0925 身份证 户口本 结婚证 暂住证 学历证 3张1寸照片 2014-03-25 10:00:00
• 158****2221 公积金流程:网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款材料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明)、学历证 、营业执照副本加盖公章(国企拿工作证)、非北京市户口需提供暂住证、收入证明(银行指定格式)、提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。 2014-03-24 19:00:35
• 141****7030 1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印
  复印件 5 复印件 4
  2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供
  复印件 4 复印件 3
  3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供
  复印件 4 复印件 3
  4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供
  复印件 4 复印件 3
  5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供
  复印件 2 复印件 2
  6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供
  7 购房**款发票（收据） 原件 1 原件 1
  复印件 4 复印件 3
  8 购房合同（正本） 原件 1 原件 1
  复印件 6 复印件 5
  9 契税、公共维修基金凭证 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供
  复印件 5
  10 契税、公共维修基金收据 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供
  复印件 5
  11 逾期还款回购协议书 原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供
  复印件 5
  12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供
  13 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存
  复印件 1 复印件 1
  14 中心要求的其他材料
  特别说明：
  1．此表适用于公积金缴存在市管中心各管理部或北京铁路分中心的借款申请人；
  2．贷款中心审核原件后将原件退还给借款人（购房合同原件、逾期回购协议原件除外）；
  3．提交的资料统一使用A4纸复印；
  4．对于有代理机构代理须提供代办授权书（原件）3份。 2014-03-24 16:16:44
• 132****3818 (二手房贷款)
  一、贷款对象及条件
  (一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;
  (二)在本市城镇购买再交易住房;
  (三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
  (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
  (五)同意用所购住房作抵押;
  (六)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;
  (七)所购二手房符合下列条件:
  1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;
  2、房屋使用年限不超过15年。
  (八)公积金中心规定的其他条件。
  二、申请贷款需提供的资料
  (一)借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
  (二)合法有效的购房合同;
  (三)所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
  (四)借款人及其配偶收入证明;
  (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);
  (六)《房地产价格评估报告》;
  (七)售房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外);
  (八)公积金中心要求的其他资料。 ★ 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时需携原件备验。
  二、贷款额度、期限、利率
  (一)贷款额度
  1、**高限额 公积金二手房贷款**高贷款成数为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%,其中公积金贷款资金个人**高限额不超过20万元,参贷后不超过个人**高限额的两倍(40万元)。**高限额同时应符合以下规定:
  (1)房屋使用年限5年-10年(含10年)的,可贷成数不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的60%;
  (2)房屋使用年限10年-15年(含15年)的,可贷成数不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的50%;
  2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×15
  (二)贷款期限 公积金个贷**长贷款期限不超过25年,还款到期期限**长至借款人法定退休年龄后10年。
  (三)贷款利率 按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。
  (三)贷款利率 按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。 2014-03-23 21:31:38
• 146****9543 公积金缴存单,身份证,户口簿,结婚证或单身证明,暂住证 2014-03-23 19:51:25
• 153****1803 申请人及配偶住房公积金缴存证明，身份证，户口簿，婚姻状况证明文件，收入证明，购买住房的合同、协议等有效证明文件，填写好的住房公积金贷款申请表。 2014-03-23 17:28:07
• 133****3147 一、贷款申请条件
  (一) 借款人申请贷款应同时具备下列条件:
  1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月;
  2、购买新建普通住房**款不低于房价20%,购买存量成套住房**款不低于房价30%;
  3、已落实贷款担保;
  4、公积金贷款已还清或未发生。
  (二) 具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的,可以共同申请一笔贷款。 共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女(可含配偶)或父母。
  二、贷款申请办理程序
  (一)、借款人凭相关证明,向公积金管理机构(本细则中指南京市住房公积金管理中心)提出贷款申请;
  (二)公积金管理机构审核借款人的贷款申请和相关证明材料,对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表。 2014-03-23 11:13:02
• 138****9804 公积金缴存单，身份证，户口簿，结婚证或单身证明，暂住证 2014-03-22 22:23:21