长春申请经济适用房的条件是怎么样?

• 141****9526 个人身份证和户口本 **低收入证明 2014-03-23 09:48:43
• 131****3435 一、申请条件 具体申购条件如下:
  1、家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入为1300元以下的特殊群体家庭。 殊群体包括:优抚对象、军烈属、复转军人、残疾人、区以上劳模、离退休人员。
  2、无房户或人均住房建筑面积在15㎡以下的家庭。
  3、长春市城镇户口或已经列入长春市城区的非城镇人口(原耕地被征用)。
  二、购房流程
  1、领取购房申请表 购房人持身份证、户口本到长春市住房保障中心(亚泰大街1169号,新天地购物公园对面)。
  2、民政部门审查 持申请表及相关材料到户口所在地的街道办事处和区民政部门进行申购条件审查。
  3、选取房源 民政部门审查通过后,购房人持申请表、身份证、户口本选取房源。
  4、交纳房款 购房人持存款单到指定银行交纳购房款项。
  5、签订购房合同 购房人持交款凭证,签订购房合同。
  6、办理入住手续 购房人办理入住手续、领取钥匙。
  三、付款方式 可采用一次性付款、公积金贷款、商业银行贷款三种付款方式,具体如下:
  1、一次性付款 一次性全额付款;
  2、公积金贷款 购买经济适用住房的家庭,可申请个人住房公积金贴息贷款,2009年贴息率为20%。 贷款额度:贷款**高额不允许超过总房款的70%。 贷款年限要求:女性年龄 贷款年限不超过55周岁,男性年龄 贷款年限不超过60周岁。 贷款条件:公积金近期连续缴存6个月以上,且单位和个人未欠缴住房公积金;除本人外,与购房人在同一户口的直系亲属也可做为公积金贷款人。
  3、商业银行贷款 购买经济适用住房的家庭可办理商业银行贷款。 贷款额度:贷款**高额不允许超过总房款的50%。 贷款年限要求:女性年龄 贷款年限不超过55周岁,男性年龄 贷款年限不超过60周岁。 相关要求: 有正式工作的,需签订正式用工合同(须经劳动局备案的用工合同),并缴纳“三险一金”中的一种。 个体经营者,需有营业执照和近期连续三个月的完税证明。
  四、相关规定 经济适用住房购买人拥有有限产权,**和个人的产权比例按照**减免土地出让金和各项税费的额度、个人出资额度确定。 2008、2009年购买的经济适用住房满3年即可上市交易,上市交易时,**不收取收益。经济适用住房在取得完全产权前禁止出租和出售。 2014-03-22 20:33:26
• 134****2686 一、申请条件
  具体申购条件如下：
  1、家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入为1300元以下的特殊群体家庭。
  殊群体包括：优抚对象、军烈属、复转军人、残疾人、区以上劳模、离退休人员。
  2、无房户或人均住房建筑面积在15㎡以下的家庭。
  3、长春市城镇户口或已经列入长春市城区的非城镇人口（原耕地被征用）。
  
  二、购房流程
  1、领取购房申请表
  购房人持身份证、户口本到长春市住房保障中心（亚泰大街1169号，新天地购物公园对面）。
  2、民政部门审查
  持申请表及相关材料到户口所在地的街道办事处和区民政部门进行申购条件审查。
  3、选取房源
  民政部门审查通过后，购房人持申请表、身份证、户口本选取房源。
  4、交纳房款
  购房人持存款单到指定银行交纳购房款项。
  5、签订购房合同
  购房人持交款凭证，签订购房合同。
  6、办理入住手续
  购房人办理入住手续、领取钥匙。
  
  三、付款方式
  可采用一次性付款、公积金贷款、商业银行贷款三种付款方式，具体如下：
  1、一次性付款
  一次性全额付款；
  2、公积金贷款
  购买经济适用住房的家庭，可申请个人住房公积金贴息贷款，2009年贴息率为20%。
  贷款额度：贷款**高额不允许超过总房款的70%。
  贷款年限要求：女性年龄 贷款年限不超过55周岁，男性年龄 贷款年限不超过60周岁。
  贷款条件：公积金近期连续缴存6个月以上，且单位和个人未欠缴住房公积金；除本人外，与购房人在同一户口的直系亲属也可做为公积金贷款人。
  3、商业银行贷款
  购买经济适用住房的家庭可办理商业银行贷款。
  贷款额度：贷款**高额不允许超过总房款的50%。
  贷款年限要求：女性年龄 贷款年限不超过55周岁，男性年龄 贷款年限不超过60周岁。
  相关要求：
  有正式工作的，需签订正式用工合同（须经劳动局备案的用工合同），并缴纳“三险一金”中的一种。
  个体经营者，需有营业执照和近期连续三个月的完税证明。
  
  四、相关规定
  经济适用住房购买人拥有有限产权，政府和个人的产权比例按照政府减免土地出让金和各项税费的额度、个人出资额度确定。
  2008、2009年购买的经济适用住房满3年即可上市交易，上市交易时，政府不收取收益。经济适用住房在取得完全产权前禁止出租和出售。 2014-03-22 11:23:45
• 151****3899 08年的规定申请者需要取得长春市城市户口3年以上;在民政部门已建立低收入家庭住房档案;人均家庭月收入为500元以下(即人均可支配收入500元以下);无房户及住房面积在11㎡/人以下的，重点解决无房户。申请时实行家庭主要成员全名制，按照申请、审查、公示、轮候制度，每户限购一套。每个家庭只能申请一次，不可多地块同时申请。申请人应提供所在单位出具的经济收入和现住房情况证明(无单位人员由街道办事处调查后出具证明)，填报《长春市经济适用住房申请表》，经街道办事处审查合格后公示7天，无异议的，报区政府民政部门审核，长春市房地产管理局(市房改办)审批。房源不足时，申请人按抽签办法确定购房资格和顺序，未取得购房资格的实行轮候。申请人连续三年未取得购房资格的有优先购房权，取得购房资格后放弃的三年内不得申请经济适用住房。
  今年政府计划建设经济适用房4000套。宽城区1500套、二道区1500套、绿园区1000套。
  注明：有公积金的可以申请公积金贷款。不过说实话我觉得并不便宜。算上入住费装修费也得勾到2600、2700还那么远。不如买二手的呢%7E比如中东附近的房子就有50多米14万的%7E%7E不比经济房好多了 2014-03-21 15:29:05