土地租赁问题？

• 142****1509 租土地时应把情况说明确，如果租后搭建临时房屋或其他并没有违反法律，租了后是有权力自己私下使用土地的。如果没有签合同给租金的情况下动用土地是违法劳动合同法的 2014-03-24 10:05:35
• 135****7681 土地租赁协议书 甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于 的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下.
  一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米.
  二.租赁时间为-年.即自 年 月 日起至 年 月 日止, 交款方式:合同签定之日起全部一次性付清.
  三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.如果乙方改变用途,需要**手续, 甲反出手续乙方承担费用.
  四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税 (必须在本镇交纳).
  五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限.
  六.租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁, 甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理.
  七.其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决. 以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方: 乙方: 2014-03-23 20:21:10
• 144****6053 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
  土地租赁的两种方式: 随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 2014-03-23 13:10:15
• 132****6111 这个要到有关部门咨询 2014-03-23 11:55:55
• 148****9538 该案件主要涉及三个权属问题：土地使用权、承租权、转租权。应准确区分三个权利的差异。
  根据国家规定，该24亩土地的所有权人为土地所属农民集体，使用权人为具体的农民个人，某单位租赁该土地只是取得承租权，对应的权属证书为《土地他项权利证书》。而《集体土地使用证》上的使用权人是具体的农民个人，某单位无权将该《集体土地使用证》抵押给行。但是，该案中，法院根据案件实际情况下裁定书，要求由银行对外收取租金抵补补贷款的情况属于转租行为，并不违反国家法律法规的规定，该行为的实施并不意味着农民丧失了土地使用权，也不意味着该单位丧失了承租权，只是涉及租金分配的问题。该单位将对外收取的租金支付抵押贷款的同时，必须按原租地协议支付尚未兑付的农民租地费，简单点说就是某单位欠银行贷款和某单位欠农民租金是两个案件，不能混淆在一起。
  说的可能不够全面，希望对您有所帮助！
  
  您补充的问题不清晰，不知道如何回答：（ 2014-03-22 22:02:59
• 145****1783 不合法具体到相关部门详细要问问 2014-03-22 19:07:58
• 154****2214 以合同为准。如果乙公司没有提出丙无权干涉。 2014-03-21 15:20:50
• 138****0434 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
  土地租赁的两种方式： 随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。 2014-03-21 13:58:13