如果在外地有套房，还可以在北京申请公积金贷款购房吗？

在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷

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（1）北京的公积金只能在北京买房用（2）购房地不限购即可，与户口无关（3）没有影响（4）不可以**，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。 （6）可以再次提取，**快可次月提取 (7)非北京户口需要5年 另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续

贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：1. 在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2.是否有良好的信用记录。3.是否有一定存款支付**。4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5.每月是否能按时还贷。

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这个**好去建委做下购房资格核验，比较保险。小产权有三种解释，你的应该是第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

哈这个我熟悉，刚帮我北京的朋友弄过。是这样的，在全国来说公积金贷款只能在社保所在地使用，不可以跨区域，因为公积金贷款是享有很多利率优惠条件的，跨区域使用就是说你交给上海的钱，却享受了重庆的利率优惠，重庆当然不肯干了。但是有一个特例，就是北京。北京由于近年来外地赴京工作的人实在太多，而这些人有大量的是无力在京置业的，都是年轻的时候来赚钱，年纪差不多了就回老家的，所以北京特别开辟了公积金可以转区的政策。凡是缴存满一年并且申请贷款时还继续缴存没有中断的，都可以申请公积金贷款。注意这个是享受住房公积金贷款利率的。还有就是第一个回答的人的回答了，他讲的也没错。可以提取出来买房。但是这属于你公积金帐户里面提钱出来买房，帐户有几钱就只能提取几钱，也无法享受贷款利率，不是公积金贷款，只是提取公积金买房，这是两个完全不一样的概念，那个人把这两个概念混淆了。