现在北京单身购房政策是什么？

134****3519 | 2014-03-20 13:09:18

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134****5926 对北京户口的居民家庭是限购二套的，以家庭为单位目前的家庭单位是指夫妻以及未成年子女，你现在已经22岁了，你应该是可以够买的。个人理解你是可以买房的，你可以咨询一下北京的房管局目前北京购房新政策。 2014-03-23 09:52:25
131****0749 别出来丢人现眼，买不起房回家种地去 2014-03-22 14:53:49
131****4354 根据我的了解，1）可以在北京买第二套房，也可以货款，但是费率是1。1倍
2）如果在外省市买的房之前有贷款记录，在北京你可以全款再买一套房，无法贷款。
3）和4）同理，因为有了贷款记录，无法再贷款了。 2014-03-22 12:36:35
145****8183 您在北京不好买了。
如果外地买还可以买。但要有外地的纳税证明。 2014-03-22 09:33:40
147****8295 现在政策是购房以家庭为单位，家庭中任意一员如果在国土局产权登记中心登记过的，再卖就属于第二套房，如果家庭成员中任意一员没有在国土局产权登记中心登记过，买房就属于首套房。 2014-03-21 16:25:05
154****1470 可以购买有北京绿卡可以享受北京户口能享受的所有优待可以购买外地跟北京不联网可以直接购买只要北京只1套就能购买 2014-03-20 13:39:25

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单身证明（包括无婚姻证明及离婚证两种情况）是证明自己的个人婚姻关系情况。因为只要处于婚姻关系，在中国的法律默认上所有财产都是夫妻共同财产，只要买卖房屋，都必须出示婚姻状况，资料录网，这样就避免了夫妻财产隐瞒导致分割不公等现象的存在，也是为了防止购房方进行逃税而采取隐瞒婚姻现实。单身证明对于购房方的作用只限于证明婚姻状况（其效力和结婚证等同），契税的征收税率是参照房屋面积，购买方名下房产而决定的，与婚姻与否无关，二手房的话则是需要核对时间，检查是否漏税。以上，单身证明对于契税征收并无实质作用，只是为了核实身份必备的一个条件而已。
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