我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
全部2个回答 >毛纺住宅北小区二手房均价是多少?
141****3890 | 2014-03-19 15:20:26
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158****2821 清河毛纺厂北小区**网店**网店有本月的详细房价情况，也呈现了去年以来该小区的房价走势图。 2014-03-22 10:50:59
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133****2815 清河毛纺厂北小区**网店有该小区本月房价信息以及去年以来的房价走势图。 2014-03-21 11:16:26
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136****8760 朋友，估计你也是经纪圈里的人，我就简单叙述一下，已北京星河湾小区为例，简单的计算如下：将**近一月成交的8套房子的均价相加再除以8，同时将得数与上月均价的差值除以上月均价，可得涨跌幅。
希望对你有帮组，同时采纳我的答案。 2014-03-21 10:48:45 -
156****0746 据了解福州目前的住宅商品房均价在12735元/平。**近这三年的房价稳中有涨，尤其在2010年。但随着国家一系列的楼市调控政策出台，近来二手房价维持在13000元/平以内。
若是刚需购房一族，专家说可以到楼市淘一淘，但若是投资性住房需求，还需谨慎看待，房价较为稳定，涨幅空间不大。股票的投资价值还高于房产。
鼓楼区的房价高于其他区，新房的单价1.8w-2w 一平方，价格颇高。具体看小区配套，划片归属**和**，及房屋的装修情况。
想了解更多房产资讯及相关政策，可以登录 福州猎房网 查询。 2014-03-19 15:41:43
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需要看在哪个小区哪个地段了，在市区一般都在二十多万块钱二十六七万吧补充：八十平的房子在市区一般的小区的话需要十九至二十万，是可以直接进去住的
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看来房子挺新的，房价差不多六千一平吧。什么中介漫天要价，现在的价格都是房主要的，又不是给了中介，交钱也是跟房主见面订好了才交的，不知道就不要乱说
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96年的房子在8000左右，2000年以后的在11000左右，尚书苑高层11000一平
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据了解福州目前的住宅商品房均价在12735元/平。**近这三年的房价稳中有涨，尤其在2010年。但随着国家一系列的楼市调控政策出台，近来二手房价维持在13000元/平以内。 若是刚需购房一族，专家说可以到楼市淘一淘，但若是投资性住房需求，还需谨慎看待，房价较为稳定，涨幅空间不大。股票的投资价值还高于房产。 鼓楼区的房价高于其他区，新房的单价1.8w-2w 一平方，价格颇高。具体看小区配套，划片归属**和**，及房屋的装修情况。 想了解更多房产资讯及相关政策，可以登录 福州猎房网 查询。
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