北京二手房交易的税费计算？

• 134****2088 款期限(年)贷款年利率月均还款额(元)
  
  14.00%
  24.00%434.25
  34.00%295.24
  44.00%225.79
  54.00%184.17
  64.50%158.74
  74.50%139
  84.50%124.23
  94.50%112.78
  104.50%103.64
  114.50%96.19
  124.50%90
  134.50%84.79
  144.50%80.34
  154.50%76.5
  164.50%73.16
  174.50%70.22
  184.50%67.63
  194.50%65.33
  204.50%63.26
  214.50%61.41
  224.50%59.74
  234.50%58.22
  244.50%56.84
  254.50%55.58
  264.50%54.43
  274.50%53.37
  284.50%52.4
  294.50%51.5
  304.50%50.67 2014-03-22 13:45:39
• 153****2564 营业税5.6%契税3%个税1%。 2014-03-22 10:22:50
• 131****3900 第一、契税,面积不同对应的比例不一样。分别是1%、1.5,3%。第二/营业税,指购房产证不到五年的房屋出售需要缴纳的5。5%。第三/个人所得税,如果出售房屋到五年的唯一住房可以不用缴,其它的都要缴全额的1%或者是差额的20%。 2014-03-21 14:43:11
• 153****9905 二手房(商品房)税费主要包括：契税、营业税、个税。详细可以电话沟通。 2014-03-21 09:40:18
• 137****9344 首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅
  简单的分辨标准：就是面积小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飞普
  普通住宅满5年的 营业税免征 契税1.5% 个税 免征
  普通住宅不满5年的 营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%
  非普通住宅满5年的 营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征
  非普通住宅不满5年的 营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20% 2014-03-21 09:35:32
• 131****3474 不超过140平米，契税是1.5%，超过过140平米契税3%，房子不满5年需要全额征收营业税5.5%，按照政府给出的指导价进行缴纳。 2014-03-19 18:09:59