北京市公务员可以买经济适用房子么？

135****7848 | 2014-03-16 15:42:20

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153****4865 可以的，但必须是同城户口。 2014-03-19 15:41:32
145****3000 每月1500月到2800之间，看级别！ 2014-03-19 09:53:18
144****1040 京如何申请经济适用房？

在北京，经济适用房的购买对象是，北京市城镇常住户口的中低收入家庭，重点是公务员、教师、科技人员和国有企业、事业单位职工。但是，关于北京市中低收入家庭的具体认证办法目前尚未出台。

据北京市有关经济适用房销售购买办法规定，在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准认定办法之前，居民个人购买经济适用住房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的经济适用住房预售（买卖）合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。买卖双方应在房屋交付使用后30日内，到建设项目所在地的房屋管理部门办理过户手续，办理房地权属证件。

居民个人购买的经济适用住房产权归个人所有。关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间、土地出让金和有关税费补交、增值收益分配的具体办法，按市政府住房制度改革有关规定执行.

开发建设单位预售经济适用住房，应到市房地局办理《北京经济适用住房销售许可证》，使用市房地局统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。销售价格必须在政府**高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。预售期房的付款办法由买卖双方商定，但无论期房还是现房，买房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计收取的购房款不得超过总房价的95%，买房人拿到产权证时，一次结清房款。

户型面积如何控制

公务员住房补贴面积标准为: 科级以下，60平方米；正、副科级，70平方米；副处级，80平方米；正处级，90平方米；副局级，105平方米；正局级，120平方米。

机关工勤人员住房补贴面积标准为：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人，60平方米；技术工人中的高级工、技师和25年(含)以上工龄的普通工人，70平方米；技术工人中的高级技师，80平方米。其他人员可参照此标准。

北京市的经济适用房曾出现了100平方米以上甚至200平方米的大户型，超出了一般购房者的承受范围，引起了北京市民的不满。

购买经济适用房的对象为中低收入者，但很多经济适用房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批经济适用房项目的主力户型都必须控制在80平方米左右，120平方米以上的大户型将越来越少。 2014-03-18 13:57:31
135****3106 如果你各项条件符合申请标准的话，直接去街道办申请 2014-03-18 09:17:02
158****2826 能申请必须是本地户口 2014-03-17 10:28:32
131****3163 购买经济适用房是有条件的，如果你达到了购买这个标准的情况下，是可以购买经济适用房！ 2014-03-17 10:24:20
142****4338 按照**新的经济适用房管理办法，能否买这种房子不是看买房人的身份，而是看你自己在收入等方面是否符合规定，比如家庭年收入6W以下等等，有很多具体的规定的。新浪网有专题，你可以看看了解一下
以前，少数单位也可能有经济适用房给分，具体来源不好说，位置肯定是好的，跟社会上的那种经济适用房不一样，不针对全社会而只针对公务员，根据单位不同而不同了。严格来说，按照公务员的工资收入水平是不可能符合要求的。 2014-03-16 16:04:23

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问请问，公务员可以申请经济适用房吗？

答

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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问公务员经济适用房能申请吗？

答

原则上是不能的，不过.............下附经济适用房申请标准：申购经适房的程序据介绍，经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房，实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理：第一步：申购者持相关材料提出申请，填写《成都市经济适用住房申请表》。（申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。）第二步：区房管局收到申请后，进行初审并公示，公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的，由区房管局签署审查意见。第三步：市住保中心复核，对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者，发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者，持区房产管理局的审查意见和相关资料，到市住房储备中心办理相关回购手续，填写《自愿出售原有住房申请表》。
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问公务员经济适用房政策是什么样的？

答

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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问北京市有车可以买经济适用房吗

答

可以，经济适用房的购买条件一般是家庭人均居住面积在？以下。这要根据各地的具体规定。
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问公务员使用经济适用房违法吗？应该怎么做呢？

答

公务员的收入都能买经适房的话，我想也只有公务员可以买了。所以只有公务员才可以买的经适房当然不算违规。
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