北京户口无房，缴纳4年公积金，现在天津购一房想提取北京公积金，以后在北京公积金贷款买房是否算二套？

一,以前在北京买房贷款,公积金是认房不认贷的,也就是说,用公积金贷款只要名下没有房子就算首套,二,但是现在新政策出来了,公积金和商业贷款一样,都是认房又认贷.也就是说,现在判断你是否二套的标准是,名下无房(北京住房)和没有过贷款.有房(北京住房,外地不算)或者有贷款(外地算),都算二套.所以呢............一,你现在在北京买房算二套,因为外地有贷款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地贷过款,不是因为有房.二,你说的新婚姻法里的规定是法律概念,是判断房产归属的标准.和房屋限购政策有所出入.如果你实在想弄清楚两者的问题,可以嗨我.三,你结婚后再买,算是北京限购意义上的名下无房.注意这里所指的是北京限购政策下的名下无房.因为你北京没有房产,外地的房产不再北京限购政策之内.四,你们结婚后,用你爱人的名义贷款也属于二套.因为你们属于一个家庭单位.而且在北京买房,外地户口限购一套.商住两用的你可以随便买.五,如果你想走首套,你必须要全款买. 写了这么多,不知道我表达的够不够清楚.

我告诉你，**新消息，可以买，办居住证，大概花3-5万不等，区不一样价格不一样。需要一定的关系，我们公司现在可以操作。

全部2个回答 >

答案是你在上海买房子，商业贷款可以的，《只能在上海不能在北京》上海买房子北京公积金是带不了款的。全国公积金还没有联网。

全部4个回答 >

在北京，只能是商业贷款，公积金贷款需要已缴纳满5年，且贷款的时候正在缴纳，这样才能符合公积金贷款的条件。

如果有北京市工作居住证的话或者是驻京现役军人的话，可以按北京市家庭来审核购房资格；单身家庭可以购买一套住房，已婚家庭可以购买两套住房；如果没有以上情况的话，需要您在北京缴纳5年的社保或者个税才能购买住房；如果以上条件都没有的话，那您只能购买不限购的房产了，比如商业类（通州除外）、法院拍卖的房产等。

全部4个回答 >