可以在办理产权登记时申请办理共有权,就是做两本产权证,每个证上一个名字。已经办理了结婚证写一个人的名字也属于夫妻共同财产。
全部9个回答 >夫妻户籍不在一起,房产证上能写两个人名字吗”的问题
154****7591 | 2014-03-14 21:48:06
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131****9346 房子属于你的！ 2014-03-16 22:30:42
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138****2633 建议你马上去建设局办理新的房产证，但是这样我觉得会比较伤夫妻的感情，但是你们之间也可以立一份约定啊，说明是夫妻共同财产，或者在结婚的时候办个婚前财产公证，说明一直房子是共同财产！ 2014-03-16 09:25:53
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136****1817 首先你要先满足买房的条件：在认房认贷的条件下在京户口的在以家庭为单位的限购条件下还可以再买房。其次，就是非京户口的一方在北京也必须有购房资格；满足这样的条件下；买房的时候出具一下结婚证，即可！ 2014-03-15 16:42:58
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151****1769 这个不一定吧,我们的房子是领证前老公的住房公积金**买的,婚后一起还贷,但是名字是老公的,可是他的户口不在这里,婚后我拿着结婚证把户口迁了过来,所以现在房产证是老公的名字,但是户口本是我和孩子的名字。 2014-03-15 14:15:40
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136****8433 完全可以,写不写都一样,反正都是婚后财产 2014-03-15 09:56:40
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138****3857 看婚前还是婚后买的，另一个是否参与付款了。 2014-03-15 09:40:53
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153****5049 可以写，前提有结婚证 2014-03-14 22:12:47
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可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷
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房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。
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婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
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我怎么觉得，两个没有血缘关系或者婚姻关系的自然人，是不可以共同贷款的呢？你们没领证的时候，只能写一个人的名字。办产权的时候，就是这一个人的产权。如果你们现在领证，购房合同上，就可以写两个人的名字了。让我 奇怪的是，你既然买的是新房，为什么不问问你自己的置业顾问呢？
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