可以在办理产权登记时申请办理共有权,就是做两本产权证,每个证上一个名字。已经办理了结婚证写一个人的名字也属于夫妻共同财产。
全部9个回答 >夫妻户籍不在一起,房产证上能写两个人名字吗”的问题
154****7591 | 2014-03-14 21:48:06
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131****9346 房子属于你的！ 2014-03-16 22:30:42
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138****2633 建议你马上去建设局办理新的房产证，但是这样我觉得会比较伤夫妻的感情，但是你们之间也可以立一份约定啊，说明是夫妻共同财产，或者在结婚的时候办个婚前财产公证，说明一直房子是共同财产！ 2014-03-16 09:25:53
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151****1769 这个不一定吧,我们的房子是领证前老公的住房公积金**买的,婚后一起还贷,但是名字是老公的,可是他的户口不在这里,婚后我拿着结婚证把户口迁了过来,所以现在房产证是老公的名字,但是户口本是我和孩子的名字。 2014-03-15 14:15:40
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136****8433 完全可以,写不写都一样,反正都是婚后财产 2014-03-15 09:56:40
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138****3857 看婚前还是婚后买的，另一个是否参与付款了。 2014-03-15 09:40:53
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153****5049 可以写，前提有结婚证 2014-03-14 22:12:47
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可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷
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房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。
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婚后购房合同上只有一个人名字，办理房产证时可以写两个人名字，需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
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我怎么觉得，两个没有血缘关系或者婚姻关系的自然人，是不可以共同贷款的呢？你们没领证的时候，只能写一个人的名字。办产权的时候，就是这一个人的产权。如果你们现在领证，购房合同上，就可以写两个人的名字了。让我 奇怪的是，你既然买的是新房，为什么不问问你自己的置业顾问呢？
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