我在北京有一套房，商贷，未还清，想在天津再买一套？算二套房么？政策咋回事啊？

131****4356 | 2014-03-14 21:02:03

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148****9046 如果用公积金贷款,你算第一套房子,如果用商贷,你是二套房子政策。 2014-03-17 12:32:05
133****8947 在贷款方面属于第二套,房子卖了以后,你在上海没有其他房子的情况下,契税方面算第一套,银行和交易过户定义第二套是2个概念。 2014-03-16 10:07:03
156****2279 如果公积金从没用过,这次做纯公积金贷款算第一套,只要你在上海没有其他住宅房房产局也算首套 2014-03-14 21:25:21

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问我在哈尔滨有一套房产，想在北京再买一套，算首套么？

答

可以买,只要您想买就可以买,找正规的中介公司
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问一套房未还清二套房好贷吗

答

在一套房未还清的情况之下，二套房是否能够贷款成功，主要和购房者的个人资质以及偿还能力有关，一般在购买二套房时所对应的**比例和贷款利率都比较高，在一线城市已经高达60~70%，贷款利率也会上浮10%左右而且相应能够贷款的年限也会随之减少。针对于首套房时用住房公积金贷款的购房者，在没有还清的情况之下购买第2套房时不能够再使用公积金。建议购房者有购买二套房打算时，目前月供的房屋不能出现不良的还款记录，而且在经济条件允许的情况之下，尽可能的先还清第1套住房贷款再考虑办理房屋抵押贷款，并且要计算支付贷款后，是否会对自己的生活造成影响。以家庭为单位出现两次购房记录的情况，无论是否贷款还清，再次买房都属于三套房，大多数城市已经暂停三套房的出售。
问广州二套房如何贷款，我想在广州再买一套房

答

贷款挺严的，尤其限购令出台之后，**也多了
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问我已经有一套房子了在别的城市再买一套算二套房吗

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在两个不同的城市买房，算第二套房的。
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问我名下已经有一套房了，想在福州在买一套房。二套房如何贷款？

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这个要看跟那个银行合作了，具体你咨询下银行呗
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