您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
全部3个回答 >住宅公积金贷款20万10年需还多少钱?
155****0974 | 2014-03-12 12:43:24
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136****3535 应还每月2111元 2014-03-15 12:00:29
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147****4592 采取等额本金方式，月还本金额=150000/120=1250元, 若两次还款间隔天数为30天,利息=(150000×0.0405/360)×30=506.25元,当月还款=56.25元。 2014-03-15 09:08:47
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152****9755 找个计算器算算就知道了，
5年的，等额本金，首月还款3978.33元，末月3344.08元，等额本息，每月还款3671.58元
10年的，等额本金，首月还款2311.67元，末月1672.04元，等额本息，每月还款2012.57元
推荐一个房贷计算器地址：
你可以把每月还款明细都导出来详细比对十年和五年的差别，蛮好用的。 2014-03-14 19:55:27 -
142****7341 10年的利率基数为105.58 你每个月的还款额=105.58*20=2111.6 2014-03-14 09:40:57
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157****2154 应还每月２１１１元 2014-03-14 09:14:18
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153****5731 贷款总额: 20.00 (万元)公积金贷款利率: 4.90%商业贷款利率: 还款总额: 25.339 (万元)支付利息: 5.339 (万元)首期付款: 贷款月数: 120 (月)月均还款: 2111.55 (元)首月还款: 末月还款: 每月还款明细: 以上结果仅供参考 2014-03-12 13:07:41
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你要提前到银行申请 就没有其他的费用了，不过要多交一个月的利息的。
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住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=（贷款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）
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需要公积金贷款20万，20年每月还款的金额在大概1200之间，具体金额还要看你**的金额是多少。按照**新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：贷款总额:200000.00元。还款月数:240月。每月还款:1134.39元，总支付利息:72253.97元。本息合计:272253.97元。目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。由于公积金的利息是比较多的，所以相应的还款方式也是固定的，也就是每个月需要还款的金额是固定的。贷款偿还目前住房公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减。借款人正常偿还贷款一年后，方可提前偿还住房公积金贷款，提前还款需到承贷分理处申请办理，免收违约金和手续费，暂无额度上的限制。
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公积金贷款20万元，20年，如下：等额本息：每月还款：1243.81元，总还款额298514.4元。等额本金，首月还款：1550元，总还款额286358.33元。
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