**12W么就是让你还贷轻松点，一般都是按贷款评估总价还贷，具体月供多少你得知道房子的评估价。如果你敢拼，也可以按你朋友说的办法 只是风险大点%7E%7E%7E
全部2个回答 >按揭贷款买房是贷款年限长好还是短好?
153****0795 | 2014-03-10 11:16:16
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135****1067 1、当然是贷款时间越长利息越高
举例按基准利率算
贷5年总共付款184521.6 利息：24521.6 月还3075.36
贷10年总共付款212582.4 利息：52582.4 月还1771.52
看您还款是否有负担了。
2、当然是还清 因为现在经济危机所以利率下调了 您考虑人民币贬值了
但是没考虑利率不是百年不变的 会上浮的啊。
选择10年 月还款压力小 2年以后提前还款就可以了。
是的 贷几年 就支付几年的利息
所以有的银行要求1年之内不准还款。 2014-03-11 09:51:26 -
158****3410 那主要看你的经济状况,如果你刚刚是个月薪水不到2000元的水平,当然选择15或20年的贷款利率比较好些,虽然付息较高些可是生活不至于窘困.等以后有钱了一次付完也不是不可以的.再者说了你现在选择了20 年的如在一两年内还款的话是**核算的. 2014-03-10 11:21:32
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1、当然是贷款时间越长利息越高举例按基准利率算贷5年总共付款184521.6利息：24521.6月还3075.36贷10年总共付款212582.4利息：52582.4月还1771.52看您还款是否有负担了。2、当然是还清因为现在经济危机所以利率下调了您考虑人民币贬值了但是没考虑利率不是百年不变的会上浮的啊。选择10年月还款压力小2年以后提前还款就可以了。是的贷几年就支付几年的利息所以有的银行要求1年之内不准还款。
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第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低生活品质；第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！会对生活产生厌倦；第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！剩下的不会再计算！这时还可以节省一大笔利息！第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！
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就目前而言是越长越好,现在的经济形式不是很稳定,钱已经开始贬值了,所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好!银行的利息也比较低,可以更好的抵制通货膨胀,使自己的财产缩水**小化!建议能贷多长就贷多长!
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首先，要明白的是，等额本金贷款每个月的还款金额是固定的，而每个月的本金还款额是不断减少的。因此，贷款年限越短，每个月的还款金额越大，还款期间的利息也越多。相反，贷款年限越长，每个月还款金额越小，还款期间的利息也越少。所以，建议申请等额本金贷款时，贷款年限应尽量短，这样不仅可以减少每月的还款金额，还可以更快地清偿贷款，节省利息费用。
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