单位不一样而已,没有太大区别
全部9个回答 >请问北京市国管的公积金可以贷70年产权的公寓住房吗?
153****0539 | 2014-03-08 12:49:48
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已有9个回答
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133****3784 1,您之前的非住宅是不算套数的,因为您之前买的是非住宅,非住宅是不限购的,外地户口也可以购买,北京市已经有两套住宅的家庭也可以购买;
2,二套只是针对的住宅楼。
3,有资质购买住房的人群是
自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
希望我的回答对您有帮助,如果有不明白的可以给我打电话咨询,24小时免费为您服务! 2014-03-11 12:17:22 -
142****6279 只要是买房,租房等符合提取公积金的情况,就可以提取公积金,找公积金管理中心或单位的房管科办理就行了。 2014-03-11 09:35:37
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137****9176 不可以。没有产权证的二手房,不能交易更不能贷款了, 2014-03-10 21:56:09
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152****3500 要是以未婚的名义办理,你得提供出单身证明,你结婚了怎么能提供出单身证明,除非作假。 2014-03-10 15:54:27
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143****2860 商业地产是不限购的,跟住宅没有冲突,以家庭为单位名下没有住宅的现在不管用什么付款方式都是一套的! 2014-03-10 09:47:09
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159****6993 关于购房套数的认定是 不计算 商业住宅的。 未从相关资料中查到 公积金对名下已有商业地产,购买住宅怎么算。没有规定就是按照第一套算呗。 请直接拨打公积金中心的咨询电话。 2014-03-10 09:22:51
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135****4539 宝龙,塞纳,城市华庭 永安公寓 怡景南苑公寓 70年产权的 2014-03-09 17:28:21
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158****8138 未婚名义肯定是过不了的,购房现在都是以家庭为单位,未婚需提供单身证明,这个你肯定提供不了。你和你老公可以以首套名义购房,因为实际情况下你家庭没有住房,可以用你老公的公积金。做网签、公积金管理处和地税都没问题 2014-03-09 16:37:10
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144****8303 要是以未婚的名义办理,你得提供出单身证明,你结婚了怎么能提供出单身证明,除非作假。 2014-03-08 12:57:04
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有!!就是公寓盖在了国产70年普通住宅的土地上,然后卖了高价。有的70年产权公寓,会走普通商品房手续。
全部3个回答 > -
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如果您的个人信用评级为AAA,那么**高个人可贷104万元。国管公积金个人信用评级查询方法:收入证明原件,复印件及身份证去蓝岛大厦一楼国管公积金管理中心进行授权查询就可以了。有一次信用不良,就不能拿到A,三次只能拿到C级80万元。
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70年产权公寓可以落户。但实际操作中,还需满足当地政策要求,如社保、个税等。
全部6个回答 > -
答
通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。地用途决定建筑性质,土地使用年限与建筑使用年限有时候不同步。就这件事看,楼主应该认识到,房产虽然可以使用70年,但实际的土地使用年限只有40年,当40年后土地使用权到期后,你们业主应向国家(当地土地管理机构)继续交纳土地使用权出让金。(应无法得知楼主的房子,土地是按什么方式取得,在这里考虑土地是以出让的形式获得)其实,开发商先期想要业主交纳80元/M2的费用,其实是想办理土地使用年限的延期(这个非常难办),楼主可以通过土地证和房产证上看土地使用年限是否为40年。提示:楼主的房产如果自己居住的话,就40年后向土地管理者交纳的费用不会太多;如果想出售,作为二手房进行交易时,恐怕有点麻烦,要吃点亏。公寓一般是40年,商品房才有70年
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