住房公积金如何领取

• 132****2555 以下提到的所有证件均为原件新房:购房合同、购房**、身份证 如果是你爱人单独享有的房子,需要他(她)先办理手续,你再拿着他的提取记录单和结婚证才能办理提取。
  他(她)提取时还需要告知他的公积金管理中心为你留提取额度。例如:房子购房**50万,他提取时需要声明为你留一半的额度,他就只能办理提取25万。提完为止。你办理时也能提25万。如果他办理时办理了50万提取,你就一分钱都提取不了了。二手房:房产证、购房合同、契税完税证明、贷款合同(一次性付款可以不提供)、身份证 根据夫妻拥有产权的情况提供不同的材料,情况参考上文。
  这些东西准备好,交给公司经办人员,然后等着他们去办理。自己办理不了。不放心就跟着他们一起去。 2014-03-10 17:24:34
• 146****2537 去住房公积金管理中心办理手续。 2014-03-10 09:26:38
• 142****1155 提供房证证明，身份证，填写一份申请表就行，不过我朋友是请专业人士拿取，效果还满意 2014-03-10 09:21:58
• 137****9885 直接去银行问**实际 2014-03-09 12:54:35
• 156****2912 现在来说公积金账户里面的钱，大部分地区都是针对于购房以后才可以做支取的，而且一般情况都是每年支取一次，其他恐怕就要等退休活着销户，才可以支取了，因为是这样，现在正在大力的推进公积金贷款，而借款人贷款的钱，实际上就是我们每个人缴存的汇集，因为公积金是不已盈利为目的的，所以房贷的利率才会相对于而言是**低的
  2014-03-09 10:44:40
• 131****3559 购房网签合同和契税票吧, 2014-03-09 10:06:21
• 154****6859 ..符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购买自住住房贷款本息的；
  （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；
  （七）正在享受城镇居民**低生活保障待遇的；
  （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
  （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的；
  （十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
  （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
  办理要件：
  1、身份证明材料原件和复印件
  （1）本人办理的提供本人身份证；
  （2）委托办理的：
  ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
  2、提取原因证明材料原件和复印件
  （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
  （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；
  （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。
  3、其他证明材料
  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
  （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（见附件）；
  （2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （3）购买其他房屋且住房公积金账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
  办理流程：外省市购买的自住住房，可至任意一个建行公积金专柜办理提取手续。
  上海市购买的自住住房：
  1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的；
  个人携带办理资料到交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
  2、购买其他房屋的；
  个人携带办理资料到房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。 2014-03-08 10:25:20
• 156****6450 一．住房公积金提取的申请条件
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的
  2.偿还产权自有的住房贷款本息的
  3.租赁住房自住的
  4.离休、退休(退职)的
  5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的
  6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的
  7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的
  8.享受城镇**低生活保障的
  9.出国、出境定居的
  10.职工死亡或被宣告死亡的
  二. 住房公积金提取的额度
  1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.
  2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.
  3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.
  4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
  三.住房公积金提取的证明材料
  1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据.
  2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.
  3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票
  4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票
  5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证.
  6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票.
  7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书
  8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明.
  9.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明.
  10.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明
  11.享受城镇**低生活保障的,提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证.
  12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明.
  13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明.
  四. 住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取.
  1.以职工签收银行定期存单的方式提取
  2.职工提取住房公积金支付**款的,由住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位. 2014-03-07 22:04:21