一 把贷款还清,解除抵押状态二 房产做夫妻更名就行,只花房本工本费及印花税票85元,不交税
全部4个回答 >夫妻间房屋更名问题,该如何解决?
135****2381 | 2014-03-07 11:36:54
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144****8676 您可以上妻子名字,就不用税费,缴工本费而已 2014-03-10 11:02:55
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141****3289 补贴都是以家庭为单位不管产证上是你老公的名字还是你的你们都是属于一个家庭夫妻之间加名字的话只需要结婚证身份证去交易中心只需花100块钱 2014-03-10 10:23:34
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155****0317 可以 这个并不存在什么问题 只要夫妻双方意见一致。 2014-03-09 13:37:29
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153****6441 你不需要提供纳税或社保的,拿着结婚证户口本去建委做夫妻更名就可以了,只收工本费85元。 2014-03-09 09:52:07
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137****7208 结婚后不需要过户,拿结婚证\身份证\房产证\增名申请(可以现场写,房管局有范本),去房管局办理产权增名就可以了,只收房产证的工本费,各地收费标准不一,一般100上下.
如果房子还在按揭的话,产权是抵押给银行的,增名要银行的同意证明,但是一般银行是不会给你开这个证明的,因为产权变更他们要担风险.这时候只能把贷款全部还完才能去增名.
如果你们第一套房子还没办理增名,现在还没有结婚,不算第二套的 2014-03-08 22:21:21 -
151****2836 提供两个常用的方式供参考.1:以房产买卖形式过户,手续费和交税按你写的成交价格来交.2:一赠送的方式过户,费用按市场指导价格来交! 2014-03-08 19:18:53
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135****5934 只要将贷款还清随时都可以夫妻更名过户,过户无需缴纳税费,只有工本费85元。 2014-03-08 13:38:17
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145****4578 详情咨询: 2014-03-07 15:33:27
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145****8729 直系亲属之间的赠与,以后再卖的时候是不需要缴纳20%的税的,个人所得税是1%。有贷款的房产在办理过户的时候是需要将剩余贷款还请才可以办理的,如果你们 2014-03-07 11:57:08
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听说夫妻间房产更名,要双方同意,带好证件去房产交易中心办过户。具体流程和费用,可以咨询交易中心工作人员,或者找专业律师咨询。
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非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。从《婚姻法》的规定来看,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上也是认可这种约定的。
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先找房屋安全鉴定来鉴定一下,看有没有质量问题,如果有质量问题,退房。如果没质量问题,维修好就应该可以了。名字应该叫房屋鉴定所.你可以到房地局去问一下.
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夫妻间房产更名,需提供婚姻证明、房产证、身份证等,办理流程涉及税务、登记等环节。数据显示,更名手续平均耗时约1-2周,影响因素包括地区政策和办事效率。
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