买房到底是买毛坯好,还是精装修好,相信大多数购房者都思考过这个问题。其中买毛坯的话,后期装修又要花一笔钱,还要浪费时间监管;买精装修的话,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房价高,装修风格统一,没啥亮点。那到底买哪一种更好呢?这不管问谁都不会有标准答案,一切都要根据自家的实际情况来选择,以下来看看过来人怎么说,看完以后可别再乱买了。1、是否有足够的时间和精力去装修装修是一件劳神费力,且耗时较久的事情,从前期咨询,到中期施工,再到**后的验收,整个过程至少要几个月,就算找装修公司来装,其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通,就算中间出现什么问题,也不一定能发现。所以在买房之前,先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力,去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修,省时省力,方便省事。2、对新房装修效果,是否要求较高精装修的房子,是由开放式统一负责,装修风格也是一样的,可以说整栋楼,或整个小区都是一样的装修格调,所以没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好及不同展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点,但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。所以如果你对房子的装修效果,要求较高,希望能装出一个独一无二,自己心中的完美居室。那么优先考虑毛坯房,装修风格、色彩搭配等可以随着自己走。3、是否着急入住精装修和毛坯**大的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。所以如果你是着急入住,那么优先考虑精装修,可以节省很多时间。4、购房预算是否充足精装修的房子,由于包括了装修的费用,因而房价较毛坯房高。所以如果经济实力不允许的话,建议还是优先选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,这样不至于给自己和家人,有太大的经济负担,灵活的更高一些。5、值得注意的问题首先,精装修房源当下越来越多,也逐渐会成为一种趋势,毕竟大家都忙于工作,很少有充足的时间去监管装修。因而省时省力又省事的精装修,肯定会越发受欢迎。但精装修的房子,就目前来看,装修质量方面存在问题较多,有些表面上能看到,有些表面上看不到,等到入住以后发现就晚了。所以要是想买精装修的话,一定要找专业装修人员,帮忙看看装修质量如何。其实综上分析来看,小编个人还是倾向于毛坯房,毕竟装修方面自己把关,质量有保证,自己住着也放心。当然大家在购置新房时,可以根据自家实际情况来选择。不知道大家更倾向于哪一种呢?
全部4个回答 >装修好的房子好吗?
136****6497 | 2014-03-06 14:20:03-
136****8054 房子主要看地段,朝向,买房子还是自己装修的好,可以按照自己喜欢的设计装修,很多精装修的房子价钱不绯但是买回来风格材料自己都不喜欢,**后扒了从新装修的人很多。所以建议买房子不要考虑是不是精装修了 2014-03-09 10:58:14
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155****9172 要根据当地的天气而定吧。像成都就不适合秋天装修,因为秋雨绵绵。 2014-03-08 18:34:13
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157****8899 冬季装修要点:
冬季装修总让人有许多不便,比如:搬运不便、气候干燥、通风不畅、尘土较重,这些由于季节带来的麻烦让人们惧怕冬季装修,而把计划定在来年的春天。大可不必!
其实北方的冬季做家装有其它季节无法比拟的优势。
一、冬季做的木材品能长期保持原状
冬季木材的干燥程度**佳,含水率较其它季节低很多,使用这样的木料打制的成品不易开裂变形,再加上室内暖气充足,在刷油漆前,木材潜在的问题会迅速暴露出来,以便及时修理,这样,油漆后的木质品或家具能长期保持原貌。
二、冬季不影响涂料喷刷
另据专家解释,气温低于零下5度时涂料无法涂刷,而北方冬季,家家都有暖气,室内温度适宜,不必担心涂料的施工质量。
由于冬季风沙大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,以免影响表面质感。
三、了解冬季施工窍门
1、木工活儿要留缝
要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧,关不严,装木地板,也应适当把缝隙留大一些。
需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
材料:尽量避免雨雪天运输。
2、腻子不可刮太厚
因为室内空气干燥,失水较快,油工前腻子不能刮太厚,否则易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3 涂料施涂的环境温度不宜低于5°C,其中,常用的混色涂料施工时的环境温度应在0°C以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8°C。因此,冬季时装修施工要注意紧闭门窗,保证室内气温至少不低于5°C。尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。装修室内加温要适度,以不超过20℃为宜。
4,墙地砖温暖之后方可铺贴
无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另 外,砖铺贴之后应及时勾缝。
四、及时通风注意防火, 垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。
五、冬季不要拆改暖气
在家庭装修中,一般供暖系统是禁止拆改的。尤其是在进入供暖季之后,暖气内已加压供水,如果施工稍有不当,就很容易导致“跑水”事故,造成难以弥补的损失。因此,根据有关部门的规定,暖气管线和暖气片严禁拆改。
六、装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水。因为增加室内湿度,可防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝
七、进住前,主人需慎重
交工后,主人不要着急进住。专家建议,在房间保证良好通风的情况下,一个月左右方可搬入。由于冬季施工时通风程度不如其它季节,室内或多或少会留一些对人体有害的气体。另外,新购买的家具也应在室内同步停放一段时间,让装修材料和新家具彻底换气后,踏踏实实迎接主人的到来。
八、冬季装修常遇三大问题
问题一:饰面板开裂
解决办法:装饰面板运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,**下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。
问题二:墙面开裂
解决办法:常开窗通风,时间**好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对较高,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。沙灰墙、保温墙**好满贴豆包布或的确良布,直接在豆包布或的确良布上批刮腻子,直到干透后用砂纸打磨。
墙面出现较大窟窿或下凹,**好用石膏粉加乳胶调和补平墙面,便于快速干燥且结实。当墙面出现较大裂缝时,局部的地方双贴牛皮纸再批腻子,面积较大时**好贴豆包布,再批腻子。
问题三:石膏板吊顶裂缝、石膏线开裂
解决办法:进行石膏板吊顶作业时,石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方,均留出约1至2公分的缝隙,先用嵌缝补平,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子。
木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且“龙骨”一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。粘石膏线时让石膏板与顶面、墙面留有0·5公分左右的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,可防止石膏线开裂。 2014-03-08 15:23:45 -
137****8767 一般是3个月到半年时间 2014-03-07 16:22:32
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138****1068 新家装修完 排毒三步走 开窗通风 装修刚结束后,我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周,**好的办法就是开窗通风,尽快将室内主要污染物排放到室外。夏天由于湿度较大,空气流通较慢,所以通风时间要长些。 另外,为了加速室内外空气交流,还可以用电扇吹。 植物排毒 经过第一步整治后,污染物散发已经进入缓慢的释放过程,无论你再怎么通风,也是不可能一下子去除。
您可以采用:首先是摆放花卉植物类,比如吊兰、仙人球等绿色植物,这类植物都具有一定的吸味作用,可以消除空气中的有害物质;
其次是购买一些除味剂,这些除味剂可以擦在家具上面,比如化学类、生物类、光学类等,多少还是有一定效果的。
但是,需要注意的是,产品是否有毒副作用,是否会对家具等造成伤害(有些东西会导致家具变色),使用是否方便等。
活性炭净化 入住后,通风和植物方法还是要继续使用的,这时可以使用活性炭吸味剂来继续吸味。工业上活性炭主要应用有针剂活性炭、黄金提取活性炭、试剂活性炭等等;我们家庭使用只要多买些炭包摆放,就足够了。 但是,室内的有害气体是一个缓慢的释放过程,即使有再好的空气净化产品,人在封闭的室内时间过长,也易导致一些病症。
消费者在选择上述产品的同时,还是要时常注意开窗通风,平时多注意锻炼身体,这才是我们的健康之本。所以等到要住进去怎么样也要等2-3个月 2014-03-07 09:52:51 -
155****5472 不好,天气天冷。 2014-03-06 19:37:34
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151****0365 冬季装修房子好吗?要是想冬天装修该注意什么答案:冬天因为气温低,装修时候东西干得慢,工期更长。(尤其是在做漆面的时候。)优点:工程质量会因进度迟缓,而得到充分保证。。。慢工出细活嘛在人们固有的观念中,冬季不宜施工。因此,每到冬季,大多数急盼早日乔迁的人家,都急盼着寒冬早日过去,来年春天好对自己的新居进行装修。于是,装修的大好时机就这样被白白浪费了。其实冬季恰恰是装修的**佳季节。由于冬季的施工条件比其它季节恶劣,在冬季施工,存在着很多不可避免的问题.◆由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上,所以温度对它的影响较大;
冬季的气候较为干燥,油漆的浓度增大,不易涂刷;◆在冬季装修时,由于板材本身处于收缩状态,如果这时候安装过密,到了夏季气温炎热时板材会热涨,如果施工的当时接缝过小,日后会因为没有伸展位置而造成变形。
冬季装修虽然有些弊端,但也有它适于装修的因素。只要处理得当,扬长避短,屏蔽一些冬季装修容易出现的问题,冬天一样可以成功装修,完美装修。主要表现在:◆在目前的装饰材料市场上,由于受价格因素的制约,几乎没有真正烘干的木材,冬季的木材含水率**低,干燥的程度**好,在这个季节里木 2014-03-06 16:56:38 -
136****4149 秋高气爽,我觉得这个时节装修挺好呀。 2014-03-06 14:35:33
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一;没有设计图纸,返工率高找游击队施工,没设计图纸工人往往都是凭感觉施工,返工率高,有些不合理的设计对以后的使用会带来很多不便,造成不可弥补的遗憾。二、材料成本高材料进价要比装饰公司高出10%左右,你一套房子装修还能买多少呢,再多也属于零售,装修公司从渠道源头购进,属于批发。自己装修房子:无渠道买材料更贵一般的业主由于购买量和次数有限,很难拿到低价。装修公司有自己的渠道,正常材料商的进价比装修公司贵出10%左右,业主买得再多也属于零售,而装修公司不管买多少,也可以拿到批发价。三,材料品质比:自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
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一、装修房子装地暖好不好可以装地暖。已经装修好的房子已经铺好了地砖,地砖下面装地暖的优势,可以说是安装地暖的首选地面材料。1、使用寿命长:地砖铺贴后,使用10-20年是完全没有问题的,地砖不仅坚固,耐腐蚀,防水,不会变形受潮。由于地砖表面比较坚固,通常也不会因为外力导致破裂,也不容易留下划痕等。地砖铺好后,就可以一直放心使用。2、容易清理保养:地砖脏了,用湿抹布擦一下,就干净了。而且有污水也不容易渗透到瓷砖中,平时打扫卫生也不需要特别使用木地板清洗剂或者护理蜡一类的来保养。清理和保养方面比木地板要省钱省力很多。二、地暖的优点有哪些1、保健功能地暖符合中医“温足而凉顶”的人体供需,给人以脚暖头凉的良好感觉,符合人体散热要求的热环境,改善血液循环,促进新陈代谢,对心血管疾病有抑制作用;对老年人和儿童尤为适用,对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。2、舒适卫生地暖由地面散热,室内温度分布由下而上逐渐递减,室内热环境温度均匀,洁净卫生,避免了室内空气对流所导致的尘埃和挥发异味。3、经济节能采暖过程热量主要以辐射传热,室内温度分布合理,无效热损失少;热媒低温输送,输送过程热量损失少;在同样舒适感条件下,室内设计温度可比传统对流采暖室内设计温度低2~3℃,耗热量可节约15%左右;4、热源范围广热源要求温度低,可充分利用余热水、地热水、太阳能集热水、空调回水、地能、壁挂炉、空气能等。5、不占使用面积,节省空间传统对流采暖,散热器及管道装饰各占用一定的室内空间,影响内装饰和家具布置,而地暖将加热盘管埋设于地板中,不影响室内美观,不占用室内空间,便于装修和家具布置。6、热稳定性好填充层蓄热能力大,间歇供暖条件下,温度变化缓慢可使室内温度保持稳定。7、减少楼层噪音目前我国隔层楼板一般选用预制板或现浇板,其隔音效果极差,楼上人走动,就影响楼下,采用地板采暖增加了保温层,具有非常好的隔音效果。8、较好的调节性设有独立的集分水器,每个房间在集分水器上设有独立的控制开关,可通过集分水器的控制开关来进行每个房间的开关或温度调节。9、维护运行费用低,管理操作简单、安全可靠。国外地暖供水有:60℃、65℃、70℃、75℃。我国考虑地暖的安全与寿命作出规定:供水温度≤60℃,温差10℃。保持较低的供水温度和供回水温差,有利于提高室内的热舒适感;有利于保持较大的热媒流速,方便排除管内空气;有利于保证地面温度的均匀。
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问 冬天装修好吗?答
冬季木材的干燥程度**佳,含水率较其它季节低很多,使用这样的木料打制的成品不易开裂变形,再加上室内暖气充足,在刷油漆前,木材潜在的问题会迅速暴露出来,以便及时修理,这样,油漆后的木质品或家具能长期保持原貌。气温低于零下5度时涂料无法涂刷,而北方冬季,家家都有暖气,室内温度适宜,不必担心涂料的施工质量。由于冬季风沙大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,以免影响表面质感。
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看个人情况吧 在房子都不买的情况下 ,当然是无论是否装修都可以了。不过如果房源不紧张的话,同时有人帮你看着装修,那么我觉得毛坯的比较好,可以装修成自己想要的样子。
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