我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
佳和宜园二手房**新成交价是多少?
154****1166 | 2014-03-05 22:05:56
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154****9124 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-03-06 22:17:35
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131****5217 拆迁的回迁房，质量可想而知，2000多的价还能和1万的商品房比？ 2014-03-05 22:32:30
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现在那边好多地方都拆了，有清逸园，清新园都在旧宫物美的附近，都是老房子，住的踏实，而且现在那几个算**实惠的小区了，在1W5左右，大产权的。
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北京火车站乘地铁2号线在宣武门下,东北口出向东300米.未英胡同向北200米既到.新建小区环境还好,周边有服务设施多生活便利.就是物价高一些
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目前四方景园西北向和北向的报价基本都在10000每平方左右，但成交价要比这个略低一些，应该在9500左右。
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差别大了，水分大的每平米会有1-2成的差价，主要是要参考周边楼盘的价格，不能盲目信从报价，也不要瞎砍价，人家会认为你没诚意。谈完价格，还有一个就是税和过户费的问题，有时候虽然钱不是特别多，但给家里添几样电器还是够的，要问一下由谁承担
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