二套房**低**六成起。
全部2个回答 >重庆二手房的首套房**多少？重庆二套房**多少？
156****6124 | 2014-03-04 14:51:34
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133****9256 首套房**是三层贷款七层，二套房**六层贷款四层 2014-03-07 13:52:54
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146****1991 如果公积金还完了还可以算首套！商贷还完了，有了三套房的情况下，是不可以算首套的，除非全款！ 2014-03-07 10:55:46
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144****2042 重庆二手房的首套房**：三成，贷款七成
重庆二套房**：五、六成 2014-03-07 09:38:11 -
136****1587 您好！很高兴为你解答。现在的重庆的政策基本上没什么变化，新政策下来了，现在有些地方还没实施，贷款还是可以贷七成，银行打七折优惠，对于第二套房贷，贷款可以贷6成，银行方面利息，要在基准利率上上浮10%，如果要买房就现在，要不政策全面实施，银行享受不到7折优惠，利率上升，利息增加，买房按揭就太不划算了！
不知道重庆其他地方实施没有，我们江北这些都是这样的，我想现在应该都差不多吧！要买房的话，可以行动了 哦！ 2014-03-05 14:23:37 -
148****7234 重庆二手房的首套房**:三成,贷款七成重庆二套房**:五、六成 2014-03-05 10:06:18
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158****7528 **为60%。 2014-03-05 09:44:03
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144****3858 这个根据地方面积来算,面积越大**越低,面积越小**越高,那要看你买几房的哦,才好算月供 2014-03-04 14:58:46
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重庆二套房**低**要五成、六成以上。 重庆二套房认定:银行认定为二套房的七种情况: 一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。 五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。 六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
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目前首套房60平以下**4成 60以上**3成 二套房**6成
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这当中有一个评估价的,评估价的80%可以贷款,其余的就要**了 我前段时间买的 35W**15W,贷款20W,手续费还要了1W多
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