我们是个小企业，厂房是自己盖得。但没有房产证，现在要征收房产税要如何做、

房产税和城镇土地使用税是按其使用性质确定是否征税的。凡生产经营使用和出租给他人使用的房地产均应申报缴纳房产税和城镇土地使用税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。同时，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条亦规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照规定缴纳土地使用税。 根据上述规定，你公司所使用的房产和土地应当申报缴纳房产税和城镇土地使用税。

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房产税目前只针对住宅用房，工业房还没有出台相关政策。

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房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。扩展资料房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日

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　有两种计税征收方式：　　1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）　　2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)　　相关规定：　　《中华人民共和国房产税暂行条例》　　一、计税依据　　1、从价计征　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。　　扣除比例由当地政府规定。　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等　　纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。　　还应注意以下三点问题：　　（1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。　　（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。　　（3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。　　2．从租计征：　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　二、税率　　(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税　　应纳税额的计算　　1．从价计征的计算　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%　　2．从租计征的计算　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：　　应纳税额=租金收入×12%

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对于厂房房产税的征收是有，以下这两种放法来进行计税征收的：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。房产税的征税对象就是对房产进行征税。房产说的就是有屋面以及围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 产权出典的，由承典人纳税;产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。