1.不能提供房产证原件和户主身份证明,这个要当心,不能证明这个房子是出租人的。有可能是转租。也就是说你是第三方,出租人可以解除合同。你不仅要看原件,还要保留复印件。2.他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜,签署有关文件。本人均予以承认,本授权委托书有关事项如有变更,以收到书面通告为准,否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
全部9个回答 >关于在杭州滨江租房的问题
133****0124 | 2014-02-28 16:55:52
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135****3391 垃圾街周边的农民房一月三百到六百不等，看房间大小和房屋设备，治安相对成熟小区差一点，要是考虑安全还是周边好一点的小区看一下合租的信息！ 2014-03-03 11:30:26
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152****4341 滨江高教园附近房租很贵，学生很多店铺也很多，你懂的 2014-03-02 09:31:11
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139****1594 新房成交均价:12391元/平米 城区:滨江区建筑类型:普通住宅小区地址:滨江区六和路,新生路(六和塔正对面 新房成交均价:10500元/平米 城区:滨江区建筑类型:公寓小区地址:龙禧大酒店江南大道3788号 地址面积(㎡)价格(万)单价(元/㎡)成交时间中介公司半山兴学弄53.1650.5095002009-8-21杭州葵花房地产代理有限公司半山雨花弄68.0744.5065372009-8-19浙江省直房地产服务有限公司半山兴学弄53.1676.50143912009-8-15杭州葵花房地产代理有限公司半山康健弄62.3248.0077022009-8-4杭州都市之光房地产交易网络有限公司半山雨花弄52.7437.5071102009-7-25杭州中正房地产代理有限公司半山樱桃弄47.8432.0066892009-7-16杭州众和房产咨询代理有限公司半山兴学弄39.9928.0070022009-6-30产权管理中心自助签约平台半山雨花弄48.1927.5057072009-6-26浙江省直房地产服务有限公司半山樱桃弄47.9129.9062412009-6-16杭州葵花房地产代理有限公司半山崇光路49.1030.2061512009-6-5杭州葵花房地产代理有限公司半山雨花弄68.0741.0060232009-5-29杭州德高房地产代理有限公司樱桃弄48.8232.0065552009-5-23杭州葵花房地产代理有限公司半山兴学弄56.2841.8074272009-5-21杭州葵花房地产代理有限公司半山镇杭钢生活南区三家塘66.6020.0030032009-5-12产权管理中心自助签约平台半山康健弄59.2240.0067542009-5-12杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司半山雨花弄47.0534.7073752009-5-4杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司升平弄49.5434.0068632009-4-29产权管理中心自助签约平台半山樱桃弄70.2748.7069302009-4-26杭州金色世家房地产代理有限公司樱桃弄21号34.7815.0043132009-4-24产权管理中心自助签约平台雨花弄50.5934.0067212009-4-23浙江杰邦房地产代理有限公司 2014-03-02 09:21:24
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132****4392 去垃圾街啊，很便宜的。要么你就去周边的小区租房，也便宜的 2014-03-02 09:16:07
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141****5645 医高专后面的小区里有很多人家出租房间的,也比较完全。价格比较合理。是老百姓分个房间出租,设施什么的,那要看找的那家的具体情况了 2014-02-28 19:58:22
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148****6177 200-300?基本确切的告诉你，那一块找不到，包括农民房都租不到。要不就找个关系好的同事或者朋友合租一间房。不过感觉是不太爽。你要确定是那个价格的，那只能到远一点的地方去租，也是有的，你到“房途网”上搜索价格区间200-300，考虑到交通问题，你就结合一下那个网站的三维地图。
看看上班公交是否方便。 2014-02-28 17:25:34
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这要看你当时交的是定金还是诚意金，如果是定金就要不回来了，是诚意金的话就可以要回来。
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安泰路？好像都没听过这条路。你可以上房产类的网站搜搜看嘛。你这个情况**好上房途网，因为他有非常好用的找房地图，你只要定位到你工作的具体位置，然后拖动地图附近看看周围有没有你觉得合适的房子。希望能帮到你！
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问 杭州滨江买房答
在杭州滨江买房时，可以通过中介公司来交易，杭州滨江的中介公司比较多，应选择口碑比较好，服务比较到位的中介公司，且在交易之前需要和中介公司签订正式的合约。除了可以通过中介公司来交易以外，自己也可以去寻找合适的楼盘，然后和开发商签订购房合同。在杭州滨江买房时，需要注意一下这几点：①买房时应多注意楼盘的位置，应尽量选择地理位置比较优越的楼盘。②在买房时要注意房子的价格，在确定买房之前，可以以和周边楼盘的价格进行对比。③在买房时要注意房子的楼层，通常一栋楼的中层房屋性价比是比较高的。④在买房时需要注意房子的户型，一般建议选择南北通透的户型比较好，因为这种户型的房子采光性能更优越一些。⑤在买房时应注意房子的产权，一般建议选择70年产权的住宅房。
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这份合同合理但不合法，因而属于无效合同！建设部《房屋租赁管理办法》规定：所有房屋租赁必须到所在地租赁管理部门办理租赁登记，之后才合法有效，所约定的条款才能受到法律保护，反之则不受保护！您可依此向对方协商（出租者有出租收入必须缴房产税），协商不成可依**！
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