房产抵押消费贷款担保额度是多少？

一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

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天津无抵押贷款的适用对象 在天津本市常住人口，年龄22-55岁之间，信用良好，有一定的还款能力，个人贷款**高可贷50万（可同时办理多家银行贷款），企业单家银行**高可贷100万（可同时办理多家银行贷款） 天津无抵押贷款的审核要求： 1.本市户口，征信良好，**高可贷5万 2.在本市有正在还款的汽车或房产的贷款，利用每个月还款月供单家银行**高可贷50万，多家银行可同时办理。**高可贷110万！ 3.在本市工作，有五险一金，单家银行**高可贷50万，多家银行可同时办理，**高可贷80万！ 4.本市有营业执照，且营业执照年满一年以上，单家银行**高可贷100万，可多家银行同时办理（额度视企业规模决定）！公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一；顾客至上；联合为本 　　真诚--不论客护规模大小，不论候选人职位高低，我们都一视同仁、真心实意地为客护服务。 　　真实--从不向客护乱发资料保证为客护提供个人企业的信息真实保密、详细、客观。　　 　　信义--遵纪守约，合法经营；信守合同，履行承诺；为客护保密。　 欢迎您来电：138.2133.3472

上海二手房按揭贷款**是需要自己筹集的，即自有资金，而不是通过贷款申请来获得。而且现在房产抵押消费贷款不能用于买房，就是你申请了贷款全部用来买房也是不行的。建议你还是筹集好**，然后申请上海二手房按揭贷款比较好。

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房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 房产抵押贷款利率和优惠 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

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如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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