买房子一定要量力而行，我们先看看小户型的房子有哪些优点：1、房屋总价低小户型的房子地段比较好，虽然单价比较高，但由于小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低**、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。3、空置率较低小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。4、生活便利一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。小户型适合哪些人群？1、单身人士小户型的房子面积小，不适合太多人居住，如果是经济实力有限，并且目前以事业为主的单身人士，购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言，如果是租房子，以现在的租金水平来看，一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了，那为什么不买一套属于自己的房子呢？2、两口之间对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的**佳目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而
全部4个回答 >珠海哪里有小户型的房子啊
147****1842 | 2014-02-27 12:02:47
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154****1145 主要是楼层 格局 还有就是一些风水的讲究了。 2014-03-01 09:50:08
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142****6877 前山这边的，幸福里，外围全是1房2房的，新香洲的海悦云天 2014-03-01 09:32:54
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146****4896 （仁恒星园）位于珠海市的行政文化中心—新香州，该区域自然环境优美，地理环境佳，交通便利，是珠海的新城市中心。仁恒星园是珠海城市中心**大规模的高尚纯住宅**，也是珠海唯一以3A标准打造的楼盘。**大部分户型两梯两户设计，11.7%超低密度，近52%超高绿化率，阔楼间距均为珠海市场罕有。高标准精装修成品房交楼，引领珠海成品住宅市场。公交车：（仁恒星园巴士）站，途经线路包括：1、5、6、8、15、22、43、56、68、602、204配套设施：小区：伊顿幼儿园、会所**：仁恒星园小区**（幼儿园、**、**）、香洲区实验**、一中**部、小耶鲁美语幼儿园、TPR英语**商场：华润万家、家乐福、旺角百货、得一超市、民润新七星、花园市场、广富市场医院：珠海市妇幼保健院、博雅医院银行：交通银行、工商银行、建设银行、商业银行、农信社饮食：肯德基、必胜客娱乐：体育中心、妇女儿童活动中心珠海电视台、珠海报业大厦会所、**、华润万家超市楼座展示：总共2000户 2014-02-28 14:36:08
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133****2155 看你怎么考虑了%7E
如果想离市区比较近的话,可以买坦洲的房子,周围基本生活设施都有,有一班公车到市区,大概20多分钟可以到市区中,不过那里地属中山,属于两市交界地,治安不太好,特别要小心去珠海收费站有座小桥的地方,那边聚集了很多兜客的摩托佬,那些人基本都是有问题的,晚上人少的时候会抢劫.(因为我在前面不远的检查站工作过,所以这个比较清楚)
还有就是在斗门井岸,那里缺点就是离市区比较远,有601和609到市区的拱北和香洲,大概车程是45分钟左右,车价6元.井岸属于珠海西区中心,以前没设区之前是斗门的县城,算是比较繁华的,交通和生活设施都比较方便,所以不打算在市区这边做事的话就可以不怎么考虑车程问题.选择井岸的好处就是买那里的房子可以入珠海的户口,不过要75平方米以上才可以入户.井岸的治安相对于坦洲好点,但**好不要买比较偏僻和那些很小没保安的小区,那里很多老房子晚上听说会有小偷来撬门偷东西.(这个是听那边的朋友说的)
上述两个地方的房价都在2200到3000之间,一般2700多就能买到很不错的房子了.
推荐个斗门井岸的楼盘,忠信丽苑,在市区香洲总站坐609到北澳市场下,往回走点就到,这个楼盘靠黄杨河景色和环境都不错,现在正在卖第3期,有电梯房和楼梯房,房价大概是2500到2800多之间,他们的电话是0756-5117718和0756-8883728,你可以找位姓孙的小姐(这个楼盘我朋友在里面做事,所以我实地去看过,算是我为他做的个小广告吧%7E呵)
又想点再加几句，斗门红旗镇的房子也可以，比较便宜，还算是热闹，距离市区比井岸近一点点，不过毕竟是个镇，地方不大 2014-02-28 13:24:04 -
145****1622 您好,可以考虑一下美丽湾旁边的那个新盘(中海桃花源),11000的均价,而且带2500元一平的精装,其中有一个112平方的3房户型我强烈推荐,面积很实用,赠送的面积相当多.现在委托我们公司在代理,免收佣金的,具体的情况可以直接给我来电,我是莱斯租售中心-刘跃,欢迎您的来电! 2014-02-28 12:12:31
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145****4388 有小户型的多了，关口附近有格力香樟、岭秀城、都市广场、和华国际等都是酒店式公寓楼 2014-02-28 11:25:55
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136****7110 配置：床，宽带，热水器，抽油烟机，带独卫，有阳台
热水器 抽油烟机 瓷砖 铝合金 坐便 床 洗衣机 橱柜 鞋柜 前后三十多平大阳台 南北朝向 通风好 小区24小时物业监控持电子卡进入 交通方便2 12 28等 通惠门市场 购物方便 辽河边步行街旁环境
辽河边步行街红运平安家园 装修 前后三十平阳台 48平 六楼
西市 - 红运平安家园 2014-02-27 15:14:35 -
143****0064 现在新开发的小区，很多100以下的房子，像新立河东路，黄河十路附近，新开发小区就有。还有就是在你上班附近购买比较方便。 2014-02-27 13:22:22
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131****7160 跟其他地方没差别的,注意楼层 格局 采光 朝向 小去环境 交通 按你个人的需求,条件来选择咯 2014-02-27 12:11:05
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优势很多，首先，小户型的总价便宜，预算少一些，其次，房屋结构紧凑，对于年轻人或者小夫妻来说更温馨，再次小户型在后期换房时更容易出手。当然，也不能忽视其中的劣势，面积小，住家人口不能太多。
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购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。
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小户型二手房好不好卖没有一个绝对的标准。地段热闹的地方小户型,小区管理好的大户型好卖,根据这2个月的观察,75平以下的两房以第一次置业的人群为主.140平以上的4房也好卖都是想换个好环境的二次置业的人为主.这两类是目前市场低迷的时候好卖的户型。
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小户型房子在目前来说还是比较热销的，特别是对一些年轻的人，大家都知道年轻的人毕竟没有那么的钱，就只好考虑小户型的房子。现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。在装修的时候，要根据一些外在的特征对房间进行装修，其次，要选好合适的装修材料，这样才能够得心应手。
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