我有一套商铺房，现要出售，要缴什么税金，缴多少？为啥？

• 138****4739 目前国家的政策是认贷认房，且已家庭为单位，你名下已有房屋，再买房就是二套房。你讲要用公积金贷款加商业贷款。而住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。
  我是我在一家叫作数银在线的网络贷款公司看到的，它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。
  他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是**大不同的）。
  个人觉得不错，同时它们业务是面向全国的，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的，望能帮到你。 2014-02-26 09:03:59
• 138****8449 商铺不影响第一套/二套房政策,如果名下没有其他住宅(没买过/已售),按第一套房计算.
  二套契税计算:144以下1.5%,144以上3%
  第一套,而且90以下,的优惠:
  契税1%(凭房管局证明). 2014-02-25 09:55:36
• 158****5455 二套房就是有一套再买房就属于二套。商贷二套认定为您只要房子贷过款就属于二套 2014-02-24 19:31:26