东营前街二手房**新成交价是多少?

• 148****0115 可以啊 现在二证合一了 2014-02-26 09:20:03
• 156****5109 具体如下：（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介**低可能1%，大中介1.5%）。（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。前两项都是中介挣。他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。
  其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。第一次是提交各种材料，申请贷款。第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。
  其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。银行与房管局都愿意受理无中介的案件。 2014-02-25 15:58:10
• 137****1850 必须交的啊!没什么合算不合算的问题 2014-02-25 12:39:54
• 138****5982 你是在哪里买房?116才65W,在上海我也去买一套!!!然后你的问题答案:交了契税一切OK 2014-02-24 09:41:08
• 151****7308 现在新社区都是一个房产证的,老社区过户完后也是一个房产证 2014-02-23 20:33:20