丽湖花园三房两厅93平方，顶楼（18），精装，价位？

• 144****1158 房间格局不一样，面积不一样 没法算 希望能够帮到您 更希望能被您采纳为**佳答案 谢谢 2014-02-24 20:00:48
• 152****8788 ■阁楼的权属登记
  
  房地产登记是指专门的登记机关对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变更情况和房地产的面积、结构、用途、坐落、四至等，在专门的簿册中进行记载，核准颁发权属证书的一种法律制度。我国实行强制登记制，只有进行了登记，取得权属证书才算是取得不动产，因此也就只有登记才标志所有权移转和其他物权的取得。 《规定：“购买的房屋应向房地产管理机关提交买卖契约，平面示意图”，办理房屋所有权证书。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（建设部1995年）规定：“商品房销售以建筑面积为计算单位。商品房按‘套’或‘单元’出售，商品房的销售密集即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和”。
  
  我国的房地产法律、法规和规章尚无阁楼的概念或术语，部分房地产管理机关、开发商、工商、税务、物价等部门使用的所谓阁楼对内涵的定义不一，相差很大。与此同时，随着阁楼权属引发的纠纷越来越多，阁楼权属登记已经到了非解决不可的时候了。法律界有关人士认为，凡符合住宅标准或符合利用坡屋顶做住宅又不低于政府规定净高的阁楼，必须依法进行产权登记，发给《房屋所有权证》。《中华人民共和国建设标准住宅建设规范 BGJ96—86》第六节规定：“卧室、起居室的净高不应低于2.40米，其局部净高不应低于2米；利用坡屋顶空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10米。其余部分**低处高度宜低于1.5米”，凡符合上述规定的阁楼均应依法申请登记发证。
  
  房地产管理登记机关制定统一规定，阁楼符合权属登记规定的应积极受理、审核及时发证，以维护房地产市场的秩序，保护所有权人和相对人的合法权利，使房地产市场走上法制轨道。 2014-02-21 22:01:05